Drummondville Maison à vendre - 595,000 $

Découvrez cette charmante propriété riveraine où les couchers de soleil deviennent un spectacle quotidien! Lumineuse et bien entretenue au fil des ans, elle offre 3 chambres, 2 salles de bains complètes, un garage et un abri d'auto annexés. Son terrain de 19 022 pi², bordé d'arbres matures, longe la rivière Saint-François du côté navigable. Imaginez vos soirées sur le grand balcon, vos moments de détente dans le spa et vos journées sur l'eau grâce au quai et au lève-bateau inclus. Plusieurs autres inclusions complètent le tout. Un cadre idéal pour savourer la vie au bord de l'eau!
Addenda :
[Localisation et proximités] - Propriété riveraine située directement sur les rives de la rivière Saint-François, dans un secteur navigable. - Environ 68 pieds de façade sur la rivière. - Vue sur l'eau et magnifiques couchers de soleil. - À environ 5 minutes du centre-ville de Drummondville et de ses commerces - À proximité des parcs, pistes cyclables, écoles et accès autoroutiers. [Caractéristiques de la propriété -- Intérieur] - Maison de plain-pied détachée, construite en 1982. - Intérieur lumineux et entretenu au fil des années. - 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol. - 2 salles de bains complètes, dont une avec bain encastré et douche indépendante. - Salon convivial avec foyer au gaz. - Cuisine fonctionnelle avec armoires en mélamine et salle à manger attenante. - Sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure indépendante. - Grande salle familiale au sous-sol avec foyer au gaz. - Espace de rangement et installation laveuse-sécheuse au sous-sol. - Chauffage électrique avec plinthes, thermopompe murale et échangeur d'air. [Caractéristiques de la propriété -- Extérieur] - Grand terrain riverain bordé de haies et d'arbres matures. - Accès direct à la rivière Saint-François, sur une portion navigable. - Grand patio arrière d'environ 22 x 18 pieds. - Deux pergolas extérieures et spa inclus dans la vente. - Quai et lève-bateau pour ponton inclus. - Garage attaché et chauffé, avec ouvre-porte électrique. - Abri d'auto annexé et allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Remise extérieure et espace de rangement supplémentaire sous le patio. - Terrain en pente offrant une vue dégagée sur l'eau. [Équipements et améliorations] - Chauffe-eau datant de 2019. - Thermopompe murale [Informations complémentaires] - La propriété est disponible pour occupation rapide. * Vente sans garantie légale de qualités aux risques et périls de l'acheteur. * Le ou les foyers sont vendus sans garantie légale quant à leur conformité.
Inclusions :
Les fixtures, les luminaires, les rideaux et pôles, la thermopompe et ses accessoires, les deux pergolas extérieures, le spa, les chaises extérieures, la table de patio, le lit escamotable du sous-sol, le bureau du sous-sol ainsi que les deux balançoires extérieures. Le quai au bord de l'eau et le lève-bateau (Ponton) et tout ce qui restera sur place.
Exclusions :