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Drummondville Maison à vendre - 544,000 $

18 Rue des Goélands, J2A 2C2 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 18da

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1,378 m²

Maison à vendre - 18 Rue des Goélands, Drummondville, J2A 2C2Maison à vendre - 18 Rue des Goélands, Drummondville, J2A 2C2Maison à vendre - 18 Rue des Goélands, Drummondville, J2A 2C2Maison à vendre - 18 Rue des Goélands, Drummondville, J2A 2C2
J'ai grandi au fil du temps, au rythme de la famille qui m'a habitée... et aujourd'hui, je suis prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Dès que vous franchirez ma porte, la lumière, le plafond cathédrale et la mezzanine créent ce petit effet wow qui fait battre le coeur. J'ai 4 chambres et 2 salles de bain, assez d'espace pour voir votre famille grandir. Il me reste quelques petites finitions... l'occasion parfaite de me mettre à votre image. Mon grand terrain double, entouré d'arbres matures, vous offre pergola, serre, jardin et tranquillité près de la nature. J'ai encore tellement à offrir... Il ne me manque peut-être que vous.

Addenda :
Je ne suis pas une maison comme les autres. J'ai grandi et évolué au fil du temps, au rythme de la famille qui m'a habitée. On m'a transformée, agrandie et adaptée avec les années. Aujourd'hui, mon histoire se poursuit et il me reste encore quelques détails à finaliser... peut-être justement pour permettre à ma prochaine famille de me mettre à son image. Dès que vous franchirez ma porte, vous découvrirez un espace de vie vaste et lumineux. Mon plafond cathédrale apporte une belle sensation de grandeur, tandis que mon salon et ma cuisine à aire ouverte invitent naturellement à se retrouver. Au-dessus, ma mezzanine ne demande qu'à prendre vie. Elle n'a pas encore de recouvrement de plancher, d'escalier ni de rampe, ce qui vous laisse la liberté de l'aménager selon vos envies : coin méditation, espace yoga, bureau ou petit refuge juste à vous. Ma cuisine est déjà bien avancée; il ne reste qu'à choisir et installer les surfaces de comptoir sur les armoires et l'îlot. Une autre belle occasion de choisir une finition qui correspond vraiment à vos goûts. Avec mes 4 chambres et mes 2 salles de bain, j'ai tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille et évoluer avec elle. Dans ma salle de bain du sous-sol, il reste à installer les vitres de la douche ainsi qu'à prévoir une finition autour de l'ouverture donnant accès à la pompe d'évacuation. À l'extérieur aussi, quelques éléments attendent leur touche finale. Mon entrée extérieure a été réalisée de façon temporaire et pourra être finalisée et aménagée au goût de mes nouveaux propriétaires. Mes gouttières n'ont jamais été installées et seront également à prévoir. Mais mon extérieur, c'est surtout un endroit où l'on peut rêver grand. Mon magnifique terrain double, entouré d'arbres matures, offre espace, intimité et tranquillité dans un secteur près de la nature. Une pergola pour profiter des belles journées, une serre pour cultiver vos petits trésors et beaucoup d'espace pour jardiner, jouer, recevoir ou simplement prendre le temps de vivre. Je ne prétends pas être complètement terminée. Mais peut-être est-ce justement ce qui fait partie de mon charme: je vous laisse encore une place dans mon histoire. Une occasion de choisir mes dernières touches, de créer certains espaces à votre façon et de faire de moi une maison qui vous ressemble vraiment. J'ai déjà vu une famille grandir entre mes murs. Maintenant, je suis prête pour la suite. J'ai encore tellement à offrir... Il ne me manque peut-être que vous.

Inclusions :
Vaisseliers, luminaires, aspirateur central avec accessoires, barre de traction pour enfants dans le salon, cabanon et serres.
Exclusions :
Lave-vaisselle

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :544,000 $
Année de construction :1980
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :13740492
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :268,100 $
Évaluation municipale du terrain :150,600 $
Total évaluation municipale :418,700 $
Année d'évaluation :2022
Taxes municipales :3,129 $
Taxes scolaires :311 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,378 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 7' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 4" x 10' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 8" x 16' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 8" x 11' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 4' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 11" x 7' 6"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 5' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 10' 8"
Mezzanine
2
Non spécifié
11' 4" x 32' 0"
Cave à vin
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 6' 8"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 3" x 11' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 6" x 6' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 9' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 11' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 11' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 10' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 7' 4"


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Stéphanie Petit
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