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Drummondville House For Sale - $524,000

18 Rue des Goélands, J2A 2C2 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 18da

4

2

1,378 m²

House for sale - 18 Rue des Goélands, Drummondville, J2A 2C2House for sale - 18 Rue des Goélands, Drummondville, J2A 2C2House for sale - 18 Rue des Goélands, Drummondville, J2A 2C2House for sale - 18 Rue des Goélands, Drummondville, J2A 2C2
J'ai grandi au fil du temps, au rythme de la famille qui m'a habitée... et aujourd'hui, je suis prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Dès que vous franchirez ma porte, la lumière, le plafond cathédrale et la mezzanine créent ce petit effet wow qui fait battre le coeur. J'ai 4 chambres et 2 salles de bain, assez d'espace pour voir votre famille grandir. Il me reste quelques petites finitions... l'occasion parfaite de me mettre à votre image. Mon grand terrain double, entouré d'arbres matures, vous offre pergola, serre, jardin et tranquillité près de la nature. J'ai encore tellement à offrir... Il ne me manque peut-être que vous.
Addendum:
Je ne suis pas une maison comme les autres. J'ai grandi et évolué au fil du temps, au rythme de la famille qui m'a habitée. On m'a transformée, agrandie et adaptée avec les années. Aujourd'hui, mon histoire se poursuit et il me reste encore quelques détails à finaliser... peut-être justement pour permettre à ma prochaine famille de me mettre à son image. Dès que vous franchirez ma porte, vous découvrirez un espace de vie vaste et lumineux. Mon plafond cathédrale apporte une belle sensation de grandeur, tandis que mon salon et ma cuisine à aire ouverte invitent naturellement à se retrouver. Au-dessus, ma mezzanine ne demande qu'à prendre vie. Elle n'a pas encore de recouvrement de plancher, d'escalier ni de rampe, ce qui vous laisse la liberté de l'aménager selon vos envies : coin méditation, espace yoga, bureau ou petit refuge juste à vous. Ma cuisine est déjà bien avancée; il ne reste qu'à choisir et installer les surfaces de comptoir sur les armoires et l'îlot. Une autre belle occasion de choisir une finition qui correspond vraiment à vos goûts. Avec mes 4 chambres et mes 2 salles de bain, j'ai tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille et évoluer avec elle. Dans ma salle de bain du sous-sol, il reste à installer les vitres de la douche ainsi qu'à prévoir une finition autour de l'ouverture donnant accès à la pompe d'évacuation. À l'extérieur aussi, quelques éléments attendent leur touche finale. Mon entrée extérieure a été réalisée de façon temporaire et pourra être finalisée et aménagée au goût de mes nouveaux propriétaires. Mes gouttières n'ont jamais été installées et seront également à prévoir. Mais mon extérieur, c'est surtout un endroit où l'on peut rêver grand. Mon magnifique terrain double, entouré d'arbres matures, offre espace, intimité et tranquillité dans un secteur près de la nature. Une pergola pour profiter des belles journées, une serre pour cultiver vos petits trésors et beaucoup d'espace pour jardiner, jouer, recevoir ou simplement prendre le temps de vivre. Je ne prétends pas être complètement terminée. Mais peut-être est-ce justement ce qui fait partie de mon charme: je vous laisse encore une place dans mon histoire. Une occasion de choisir mes dernières touches, de créer certains espaces à votre façon et de faire de moi une maison qui vous ressemble vraiment. J'ai déjà vu une famille grandir entre mes murs. Maintenant, je suis prête pour la suite. J'ai encore tellement à offrir... Il ne me manque peut-être que vous.
Incusions:
Vaisseliers, luminaires, aspirateur central avec accessoires, barre de traction pour enfants dans le salon, cabanon et serres.
Exclusions:
Lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$524,000
Year Built:1980
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):13740492
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$268,100
Lot Municipal Assessment:$150,600
Municipal Evaluation Total:$418,700
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$3,129
School Tax:$311

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,378 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 70" x 7' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
27' 40" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 80" x 16' 70"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 80" x 11' 40"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 4' 50"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 7' 60"
Office
Ground Floor
Unspecified
7' 70" x 5' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 50" x 10' 80"
Messanine
2
Unspecified
11' 40" x 32' 0"
Wine cellar
Ground Floor
Unspecified
11' 80" x 6' 80"
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 30" x 11' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 60" x 6' 80"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 9' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 70" x 11' 20"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 70" x 11' 40"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 20" x 10' 50"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 90" x 7' 40"


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Stéphanie Petit
REAL ESTATE BROKER
819-314-3544
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Property Value —
Down Payment —

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Estimated Mortgage Payments —

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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