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Drummondville Maison à vendre - 489,000 $

725 Rue Armand, J2C 5B4 | Deux étages à vendre Centre-du-Québec | #VID : 725n

4

1

1

982 m²

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Maison à vendre - 725 Rue Armand, Drummondville, J2C 5B4Maison à vendre - 725 Rue Armand, Drummondville, J2C 5B4Maison à vendre - 725 Rue Armand, Drummondville, J2C 5B4Maison à vendre - 725 Rue Armand, Drummondville, J2C 5B4
Nichée dans un quartier recherché, cette magnifique maison canadienne avec garage allie parfaitement cachet et confort familial. Dès l'entrée, vous serez charmé par un salon chaleureux agrémenté d'un foyer, idéal pour les soirées d'hiver. L'étage propose un espace de vie hautement fonctionnel avec ses quatre chambres à coucher. À l'extérieur, le grand terrain bordé de haies matures offre une intimité exceptionnelle pour vos moments de détente en plein air. Située à proximité de tous les services, des parcs et des transports, cette propriété est parfaite pour votre famille. Une visite s'impose!

Addenda :
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Le vendeur demande un délai de 48h pour répondre à une promesse d'achat.

Inclusions :
Lustres, stores, pôles à rideaux, rideaux, piano, aspirateur central et accessoires, spa et accessoires, poêle à bois, congélateur du sous-sol, lave-vaisselle.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :489,000 $
Année de construction :1977
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :25446504
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :240,200 $
Évaluation municipale du terrain :111,400 $
Total évaluation municipale :351,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,704 $
Taxes scolaires :246 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :982 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois
Fenêtres :Aluminium, Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 5' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 26' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 12' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 8' 10"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 7' 9"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
18' 1" x 13' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 6" x 9' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 11" x 8' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
17' 5" x 10' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 10" x 8' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 1" x 17' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 3" x 13' 5"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 8' 11"


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Yanick Dionne
COURTIER IMMOBILIER
(819) 470-0202
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Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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