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Drummondville House For Sale - $489,000

725 Rue Armand, J2C 5B4 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 725n

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982 m²

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House for sale - 725 Rue Armand, Drummondville, J2C 5B4House for sale - 725 Rue Armand, Drummondville, J2C 5B4House for sale - 725 Rue Armand, Drummondville, J2C 5B4House for sale - 725 Rue Armand, Drummondville, J2C 5B4
Nichée dans un quartier recherché, cette magnifique maison canadienne avec garage allie parfaitement cachet et confort familial. Dès l'entrée, vous serez charmé par un salon chaleureux agrémenté d'un foyer, idéal pour les soirées d'hiver. L'étage propose un espace de vie hautement fonctionnel avec ses quatre chambres à coucher. À l'extérieur, le grand terrain bordé de haies matures offre une intimité exceptionnelle pour vos moments de détente en plein air. Située à proximité de tous les services, des parcs et des transports, cette propriété est parfaite pour votre famille. Une visite s'impose!

Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Le vendeur demande un délai de 48h pour répondre à une promesse d'achat.

Incusions:
Lustres, stores, pôles à rideaux, rideaux, piano, aspirateur central et accessoires, spa et accessoires, poêle à bois, congélateur du sous-sol, lave-vaisselle.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$489,000
Year Built:1977
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):25446504
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$240,200
Lot Municipal Assessment:$111,400
Municipal Evaluation Total:$351,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,704
School Tax:$246

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:982 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove
Windows:Aluminum, PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 5' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 26' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 12' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 8' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 7' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
18' 1" x 13' 6"
Bedroom
2
Unspecified
9' 6" x 9' 5"
Bedroom
2
Unspecified
11' 11" x 8' 3"
Bedroom
2
Unspecified
17' 5" x 10' 2"
Bathroom
2
Unspecified
8' 10" x 8' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
25' 1" x 17' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 3" x 13' 5"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 8' 11"


Avatar
Yanick Dionne
REAL ESTATE BROKER
819-470-0202
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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