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Drummondville Maison à vendre - 414,900 $

61 Rue de la Rivière, J2C 3H1 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 61bf

3

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726 m²

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Maison à vendre - 61 Rue de la Rivière, Drummondville, J2C 3H1Maison à vendre - 61 Rue de la Rivière, Drummondville, J2C 3H1Maison à vendre - 61 Rue de la Rivière, Drummondville, J2C 3H1Maison à vendre - 61 Rue de la Rivière, Drummondville, J2C 3H1
Charmante propriété située dans un secteur familial recherché, sur une rue en cul-de-sac où tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous! À proximité des écoles, commerces et services, elle offre 3 chambres à coucher sur le même étage, une aire de vie conviviale et une cuisine avec îlot. Son terrain en « L » procure un bel espace extérieur avec une portion intime et paisible, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Le sous-sol, aménagé à 90 %, comprend une salle familiale, une 2e salle de bain, un atelier et une pièce polyvalente avec accès direct au garage. Une propriété à découvrir!
Addenda :
Située dans un secteur familial recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services, écoles, commerces et commodités. Nichée sur une rue en cul-de-sac, elle bénéficie d'une tranquillité appréciable et d'un environnement sécuritaire pour toute la famille. Cette maison de 3 chambres à coucher, toutes situées sur le même palier, offre une belle aire de vie au rez-de-chaussée avec une cuisine fonctionnelle munie d'un îlot. Le terrain en forme de « L » offre une belle superficie et permet de profiter d'une portion plus intime et paisible, idéale pour les moments en famille ou les activités extérieures. Le sous-sol est aménagé à environ 90 % et propose une salle familiale, une deuxième salle de bain, un atelier ainsi qu'une pièce avec accès direct au garage, pouvant facilement être adaptée selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace polyvalent. Une propriété offrant un excellent potentiel, dans un secteur où tranquillité, vie familiale et proximité des services se côtoient. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir sur place! ***L'immeuble est vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.***
Inclusions :
Lustres, luminaires, pôles et rideaux, plaque cuisson, four encastré, aspirateur centrale et acc. thermopompe murale
Exclusions :
Biens, meubles et effets personnels, lave-vaisselle, borne pour voiture électrique dans le garage

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :414,900 $
Année de construction :1963
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :11199806
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :197,700 $
Évaluation municipale du terrain :98,000 $
Total évaluation municipale :295,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,349 $
Taxes scolaires :214 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :726 m²

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 50" x 8' 50"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 50" x 15' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 90" x 11' 70"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 90" x 10' 90"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 20" x 8' 90"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 6' 70"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 50" x 21' 80"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 60" x 7' 30"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 50" x 11' 40"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 90" x 6' 20"


Avatar
Marc-Antoine Benoît
COURTIER IMMOBILIER
(819) 473-5603
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Calculateur Hypothécaire

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Mise de Fonds

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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