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Drummondville House For Sale - $414,900

61 Rue de la Rivière, J2C 3H1 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 61bf

3

2

726 m²

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House for sale - 61 Rue de la Rivière, Drummondville, J2C 3H1House for sale - 61 Rue de la Rivière, Drummondville, J2C 3H1House for sale - 61 Rue de la Rivière, Drummondville, J2C 3H1House for sale - 61 Rue de la Rivière, Drummondville, J2C 3H1
Charmante propriété située dans un secteur familial recherché, sur une rue en cul-de-sac où tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous! À proximité des écoles, commerces et services, elle offre 3 chambres à coucher sur le même étage, une aire de vie conviviale et une cuisine avec îlot. Son terrain en « L » procure un bel espace extérieur avec une portion intime et paisible, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Le sous-sol, aménagé à 90 %, comprend une salle familiale, une 2e salle de bain, un atelier et une pièce polyvalente avec accès direct au garage. Une propriété à découvrir!
Addendum:
Située dans un secteur familial recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services, écoles, commerces et commodités. Nichée sur une rue en cul-de-sac, elle bénéficie d'une tranquillité appréciable et d'un environnement sécuritaire pour toute la famille. Cette maison de 3 chambres à coucher, toutes situées sur le même palier, offre une belle aire de vie au rez-de-chaussée avec une cuisine fonctionnelle munie d'un îlot. Le terrain en forme de « L » offre une belle superficie et permet de profiter d'une portion plus intime et paisible, idéale pour les moments en famille ou les activités extérieures. Le sous-sol est aménagé à environ 90 % et propose une salle familiale, une deuxième salle de bain, un atelier ainsi qu'une pièce avec accès direct au garage, pouvant facilement être adaptée selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace polyvalent. Une propriété offrant un excellent potentiel, dans un secteur où tranquillité, vie familiale et proximité des services se côtoient. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir sur place! ***L'immeuble est vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.***
Incusions:
Lustres, luminaires, pôles et rideaux, plaque cuisson, four encastré, aspirateur centrale et acc. thermopompe murale
Exclusions:
Biens, meubles et effets personnels, lave-vaisselle, borne pour voiture électrique dans le garage

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$414,900
Year Built:1963
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):11199806
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$197,700
Lot Municipal Assessment:$98,000
Municipal Evaluation Total:$295,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,349
School Tax:$214

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:726 m²

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 50" x 8' 50"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 50" x 15' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 90" x 11' 70"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 90" x 10' 90"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 20" x 8' 90"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 6' 70"
Family room
Ground Floor
Unspecified
27' 50" x 21' 80"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 60" x 7' 30"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
8' 50" x 11' 40"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 90" x 6' 20"


Avatar
Marc-Antoine Benoît
REAL ESTATE BROKER
819-473-5603
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25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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