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Drummondville House For Sale - $387,000

297 Rue St-Damase, J2B 6J6 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 297r

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501 m²

House for sale - 297 Rue St-Damase, Drummondville, J2B 6J6House for sale - 297 Rue St-Damase, Drummondville, J2B 6J6House for sale - 297 Rue St-Damase, Drummondville, J2B 6J6House for sale - 297 Rue St-Damase, Drummondville, J2B 6J6
Nichée dans un secteur de choix, cette charmante propriété avec abri d'auto vous séduira par son confort absolu. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant deux chambres à coucher. Le point fort? Une magnifique verrière quatre saisons baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de détente. Le sous-sol fini propose une grande salle familiale polyvalente, parfaite pour vos soirées cinéma ou un coin jeux. Située à proximité des services essentiels, des parcs et des transports, cette demeure est une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour un coup de coeur assuré!
Addendum:
Une thermopompe Fujitsu 24 000 BTU et fournaise à air chaud électrique Fujitsu installées en 2025. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Le vendeur demande un délai de réponse de 72 heures pour répondre à une promesse d'achat.
Incusions:
Lustres, pôles à rideaux et rideaux, stores, toiles de fenêtres, lave-vaisselle défectueux, aspirateur central et accessoires, poêle à bois, établie de l'atelier.
Exclusions:
Cadre de la salle à manger.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$387,000
Year Built:1971
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):20019578
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$237,600
Lot Municipal Assessment:$67,700
Municipal Evaluation Total:$305,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,410
School Tax:$221

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:501 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 40" x 3' 20"
Basement
Ground Floor
Unspecified
22' 70" x 11' 50"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 11' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 70" x 9' 30"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 60"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 11' 60"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 60" x 8' 80"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 20" x 6' 90"
Family room
Ground Floor
Unspecified
30' 80" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 5' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 30" x 5' 30"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
24' 10" x 13' 10"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 3' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 60" x 5' 60"


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Yanick Dionne
REAL ESTATE BROKER
819-470-0202
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25 years
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Property Value —
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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