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Drummondville House For Sale - $624,900

1325 Rue de l'Écru, J2B 3W3 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 1325p

5

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630 m²

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House for sale - 1325 Rue de l'Écru, Drummondville, J2B 3W3House for sale - 1325 Rue de l'Écru, Drummondville, J2B 3W3House for sale - 1325 Rue de l'Écru, Drummondville, J2B 3W3House for sale - 1325 Rue de l'Écru, Drummondville, J2B 3W3
Propriété lumineuse, spacieuse et pensée pour la vie de famille! Situé dans un quartier familial recherché, ce superbe plain-pied vous charmera par ses espaces de vie à aire ouverte baignés de lumière. La cuisine avec grand îlot et garde-manger de type pantry s'ouvre sur la s. à manger et le salon, créant un espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres et une salle de bain avec lavabo double et douche indépendante. Au sous-sol, une grande s. familiale, une chambre principale avec immense walk-in, 2 chambres supplémentaires, une s. d'eau et espace buanderie ainsi qu'une pièce de rangement. Et la cour arrière!
Addendum:
5 chambres, des espaces lumineux et une cour aménagée pour profiter pleinement de l'été : la maison idéale pour voir grandir votre famille! ** Atouts de la propriété : - Plain-pied offrant 5 chambres à coucher au total - Rez-de-chaussée à aire ouverte et très lumineux - Cuisine avec grand îlot central et garde-manger de type pantry - Salon et salle à manger à aire ouverte - 2 chambres au rez-de-chaussée - Salle de bain avec lavabo double et douche indépendante - Grande salle familiale au sous-sol - Chambre principale avec très grand walk-in - 2 chambres supplémentaires au sous-sol - Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse (possibilité d'ajouter une douche) - Pièce de rangement et salle mécanique ** Extérieur : - Grand garage sur 2 étages - Cour arrière entièrement clôturée - Piscine - Patio pour profiter de la belle saison - Espace extérieur idéal pour les activités familiales - Quartier résidentiel familial ** À proximité -- 1325, rue de l'Écru : - École primaire Le Relais - Parc Gustave-Paquette - Parcs Léo-de-Verteuil, Jules-Boileau et Arthur-Fortin - Garderies et services de garde - Épicerie Metro Plus - Pharmacies, restaurants et commerces - Hôpital Sainte-Croix - Centre-ville de Drummondville - Boulevard Lemire et boulevard Saint-Joseph - Accès aux autoroutes 20 et 55
Incusions:
Stores coulissants, lustres et luminaires, balayeuse centrale et accessoires, piscine et accessoires, chauffe-eau de la piscine, auvent électrique sur le patio et accessoires, hotte de poêle, échangeur d'air, thermopompe murale.
Exclusions:
Meubles et effets personnels, spa et solarium, étagères murales et tablettes, bibliothèques murales du salon, pôles et rideaux, Borne Tesla, lave-vaisselle.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$624,900
Year Built:2022
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):11241613
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$331,000
Lot Municipal Assessment:$94,500
Municipal Evaluation Total:$425,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,234
School Tax:$158

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:630 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 6' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 30" x 11' 40"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 7' 80"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 18' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 4' 90"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 10' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 90"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 40" x 8' 90"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 80" x 10' 20"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 90" x 9' 60"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 30" x 10' 80"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 9' 80"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 30" x 11' 11"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
10' 60" x 7' 90"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 30" x 9' 50"


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MARIE-MICHÈLE GAGNON
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
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