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Drummondville Maison à vendre - 395,000 $

297 Rue St-Damase, J2B 6J6 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 297r

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501 m²

Maison à vendre - 297 Rue St-Damase, Drummondville, J2B 6J6Maison à vendre - 297 Rue St-Damase, Drummondville, J2B 6J6Maison à vendre - 297 Rue St-Damase, Drummondville, J2B 6J6Maison à vendre - 297 Rue St-Damase, Drummondville, J2B 6J6
Nichée dans un secteur de choix, cette charmante propriété avec abri d'auto vous séduira par son confort absolu. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant deux chambres à coucher. Le point fort? Une magnifique verrière quatre saisons baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de détente. Le sous-sol fini propose une grande salle familiale polyvalente, parfaite pour vos soirées cinéma ou un coin jeux. Située à proximité des services essentiels, des parcs et des transports, cette demeure est une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour un coup de coeur assuré!

Addenda :
Une thermopompe Fujitsu 24 000 BTU et fournaise à air chaud électrique Fujitsu installées en 2025. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Le vendeur demande un délai de réponse de 72 heures pour répondre à une promesse d'achat.

Inclusions :
Lustres, pôles à rideaux et rideaux, stores, toiles de fenêtres, lave-vaisselle défectueux, aspirateur central et accessoires, poêle à bois, établie de l'atelier.
Exclusions :
Cadre de la salle à manger.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :395,000 $
Année de construction :1971
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :20019578
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :237,600 $
Évaluation municipale du terrain :67,700 $
Total évaluation municipale :305,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,410 $
Taxes scolaires :221 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :501 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 3' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 7" x 11' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 11' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 9' 3"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 11' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 8' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 6' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
30' 8" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 5' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 5' 3"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 1" x 13' 1"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 11" x 3' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 5' 6"


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Yanick Dionne
COURTIER IMMOBILIER
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