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Drummondville Maison à vendre - 429,999 $

2830 Rue Du Gouverneur, J2B 0S4 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 2830a

4

1

1

4,101 pi²

Maison à vendre - 2830 Rue Du Gouverneur, Drummondville, J2B 0S4Maison à vendre - 2830 Rue Du Gouverneur, Drummondville, J2B 0S4Maison à vendre - 2830 Rue Du Gouverneur, Drummondville, J2B 0S4Maison à vendre - 2830 Rue Du Gouverneur, Drummondville, J2B 0S4
Jumelé construction 2021 situé dans un secteur recherché sur la rue Gouverneur, sur un terrain entièrement clôturé. Concept à aire ouverte lumineux offrant 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres au sous-sol entièrement aménagé. Accès indépendant au sous-sol, idéal pour professionnel à domicile (garderie, coiffure ou autres projets). Laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée pour un maximum de commodité. Emplacement de choix avec parc en face (jeux d'eau), école, patinoire réfrigérée, pistes cyclables et services à proximité. Accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter vos déplacements.

Addenda :
Superbe jumelé de construction 2021 situé dans un secteur très recherché de la rue Gouverneur, offrant un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les professionnels à domicile. Érigée sur un terrain entièrement clôturé, cette propriété propose un environnement sécuritaire et intime, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur. Dès votre entrée, vous serez charmé par le concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à une belle fenestration. Les pièces sont de bonnes dimensions, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, en plus d'une salle de bain et d'un espace laveuse-sécheuse, un avantage très apprécié évitant les déplacements au sous-sol. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace polyvalent pouvant s'adapter à vos besoins. L'un des grands atouts de cette propriété est sans aucun doute son entrée indépendante au sous-sol, offrant plusieurs possibilités : bureau professionnel, garderie à domicile, salon de coiffure ou tout autre projet nécessitant un accès distinct. Laissez libre cours à vos idées! À l'extérieur, vous profitez d'un emplacement exceptionnel avec un parc directement en face de la propriété, incluant des jeux d'eau pour les enfants. Une école de qualité se trouve à proximité, tout comme une patinoire réfrigérée pour la saison hivernale. Les amateurs de plein air apprécieront également les pistes cyclables accessibles à quelques pas. Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels tels qu'épicerie et commerces. De plus, l'accès rapide aux principales artères et à l'autoroute facilite grandement les déplacements quotidiens. Une propriété clé en main, polyvalente et parfaitement située, prête à accueillir ses prochains propriétaires!

Inclusions :
stores, rideaux, poles, luminaires
Exclusions :
lave-vaisselle

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :429,999 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :18434621
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :255,300 $
Évaluation municipale du terrain :51,400 $
Total évaluation municipale :306,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,119 $
Taxes scolaires :204 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,101 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 7" x 3' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 11' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 11' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 8' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 7' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 10" x 12' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 10' 5"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 8' 1"


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Jessica Rouillard
COURTIER IMMOBILIER
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