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Drummondville House For Sale - $429,999

2830 Rue Du Gouverneur, J2B 0S4 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 2830a

4

1

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4,101 SF

House for sale - 2830 Rue Du Gouverneur, Drummondville, J2B 0S4House for sale - 2830 Rue Du Gouverneur, Drummondville, J2B 0S4House for sale - 2830 Rue Du Gouverneur, Drummondville, J2B 0S4House for sale - 2830 Rue Du Gouverneur, Drummondville, J2B 0S4
Jumelé construction 2021 situé dans un secteur recherché sur la rue Gouverneur, sur un terrain entièrement clôturé. Concept à aire ouverte lumineux offrant 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres au sous-sol entièrement aménagé. Accès indépendant au sous-sol, idéal pour professionnel à domicile (garderie, coiffure ou autres projets). Laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée pour un maximum de commodité. Emplacement de choix avec parc en face (jeux d'eau), école, patinoire réfrigérée, pistes cyclables et services à proximité. Accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter vos déplacements.

Addendum:
Superbe jumelé de construction 2021 situé dans un secteur très recherché de la rue Gouverneur, offrant un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les professionnels à domicile. Érigée sur un terrain entièrement clôturé, cette propriété propose un environnement sécuritaire et intime, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur. Dès votre entrée, vous serez charmé par le concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à une belle fenestration. Les pièces sont de bonnes dimensions, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, en plus d'une salle de bain et d'un espace laveuse-sécheuse, un avantage très apprécié évitant les déplacements au sous-sol. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace polyvalent pouvant s'adapter à vos besoins. L'un des grands atouts de cette propriété est sans aucun doute son entrée indépendante au sous-sol, offrant plusieurs possibilités : bureau professionnel, garderie à domicile, salon de coiffure ou tout autre projet nécessitant un accès distinct. Laissez libre cours à vos idées! À l'extérieur, vous profitez d'un emplacement exceptionnel avec un parc directement en face de la propriété, incluant des jeux d'eau pour les enfants. Une école de qualité se trouve à proximité, tout comme une patinoire réfrigérée pour la saison hivernale. Les amateurs de plein air apprécieront également les pistes cyclables accessibles à quelques pas. Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels tels qu'épicerie et commerces. De plus, l'accès rapide aux principales artères et à l'autoroute facilite grandement les déplacements quotidiens. Une propriété clé en main, polyvalente et parfaitement située, prête à accueillir ses prochains propriétaires!

Incusions:
stores, rideaux, poles, luminaires
Exclusions:
lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$429,999
Year Built:2021
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):18434621
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$255,300
Lot Municipal Assessment:$51,400
Municipal Evaluation Total:$306,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,119
School Tax:$204

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,101 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 7" x 3' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 11' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 11' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 8' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 7' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 10" x 12' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 10' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 8' 1"


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Jessica Rouillard
REAL ESTATE BROKER
819-212-1512
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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