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Drummondville Maison à vendre - 569,900 $

1045 Rue Du Merlot, J2B 7N1 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 1045w

5

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525 m²

Maison à vendre - 1045 Rue Du Merlot, Drummondville, J2B 7N1Maison à vendre - 1045 Rue Du Merlot, Drummondville, J2B 7N1Maison à vendre - 1045 Rue Du Merlot, Drummondville, J2B 7N1Maison à vendre - 1045 Rue Du Merlot, Drummondville, J2B 7N1
5 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAIN ET UNE CONSTRUCTION 2025 ENTIÈREMENT TERMINÉE! Découvrez ce superbe bungalow clé en main situé dans le recherché Domaine du Vigneron, à deux pas du parc et des sentiers pédestres de la Marconi! Vous serez charmés par ses vastes espaces à aire ouverte, sa fenestration abondante, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions soignées : comptoirs de quartz, armoires élégantes, robinetterie de qualité, nombreux rangements et salle de lavage indépendante. Une propriété où tout est terminé, sans travaux à prévoir, prête à accueillir votre famille!
Addenda :
Dès votre arrivée, vous serez séduits par la luminosité naturelle qui inonde les pièces grâce à une fenestration abondante. L'espace de vie à aire ouverte propose de belles dimensions et une configuration conviviale, parfaite autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. La cuisine saura assurément vous charmer avec ses magnifiques armoires, ses comptoirs de quartz, son évier en Silgranit, sa robinetterie de qualité et ses nombreux espaces de rangement. Chaque détail a été soigneusement choisi afin d'offrir un décor moderne, élégant et intemporel. Avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salles de bain, cette propriété répond parfaitement aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui souhaitent aménager un bureau à domicile, une chambre d'invités ou un espace polyvalent. Vous apprécierez également la salle de lavage indépendante, un atout pratique qui facilite l'organisation du quotidien. La qualité des matériaux, le choix des finitions et l'aménagement bien pensé des différentes pièces contribuent au charme de cette construction récente. Les espaces sont généreux, lumineux et conçus pour maximiser le confort de ses occupants. Et le plus beau dans tout ça? La construction est entièrement terminée! Aucun projet de finition à prévoir, aucune attente : vous n'avez qu'à installer vos meubles et profiter pleinement de votre nouvelle maison. Située dans un secteur familial prisé, à proximité d'un parc et des sentiers pédestres de la Marconi, cette propriété vous permettra de profiter d'un environnement idéal pour les promenades, les activités extérieures et les moments en famille. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une construction 2025 entièrement achevée, offrant espace, luminosité, confort et tranquillité d'esprit. Une visite vous convaincra!
Inclusions :
Luminaires, pôles, stores, meuble haut en bois dans le salon, abri gazebo avec toile, lave-vaisselle
Exclusions :
support de télévision mural, rideaux

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :569,900 $
Année de construction :2025
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :23790433
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :340,700 $
Évaluation municipale du terrain :76,100 $
Total évaluation municipale :416,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,117 $
Taxes scolaires :41 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :525 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 5' 20"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 30" x 15' 90"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 40" x 7' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 30" x 12' 70"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 40" x 8' 30"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 12' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 40" x 8' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 90" x 17' 50"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 50" x 10' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 60"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 90" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 60" x 6' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 5' 10"


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Jessica Rouillard
COURTIER IMMOBILIER
(819) 212-1512
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Mise de Fonds —

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Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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