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Drummondville House For Sale - $569,900

1045 Rue Du Merlot, J2B 7N1 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 1045w

5

2

525 m²

House for sale - 1045 Rue Du Merlot, Drummondville, J2B 7N1House for sale - 1045 Rue Du Merlot, Drummondville, J2B 7N1House for sale - 1045 Rue Du Merlot, Drummondville, J2B 7N1House for sale - 1045 Rue Du Merlot, Drummondville, J2B 7N1
5 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAIN ET UNE CONSTRUCTION 2025 ENTIÈREMENT TERMINÉE! Découvrez ce superbe bungalow clé en main situé dans le recherché Domaine du Vigneron, à deux pas du parc et des sentiers pédestres de la Marconi! Vous serez charmés par ses vastes espaces à aire ouverte, sa fenestration abondante, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions soignées : comptoirs de quartz, armoires élégantes, robinetterie de qualité, nombreux rangements et salle de lavage indépendante. Une propriété où tout est terminé, sans travaux à prévoir, prête à accueillir votre famille!
Addendum:
Dès votre arrivée, vous serez séduits par la luminosité naturelle qui inonde les pièces grâce à une fenestration abondante. L'espace de vie à aire ouverte propose de belles dimensions et une configuration conviviale, parfaite autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. La cuisine saura assurément vous charmer avec ses magnifiques armoires, ses comptoirs de quartz, son évier en Silgranit, sa robinetterie de qualité et ses nombreux espaces de rangement. Chaque détail a été soigneusement choisi afin d'offrir un décor moderne, élégant et intemporel. Avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salles de bain, cette propriété répond parfaitement aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui souhaitent aménager un bureau à domicile, une chambre d'invités ou un espace polyvalent. Vous apprécierez également la salle de lavage indépendante, un atout pratique qui facilite l'organisation du quotidien. La qualité des matériaux, le choix des finitions et l'aménagement bien pensé des différentes pièces contribuent au charme de cette construction récente. Les espaces sont généreux, lumineux et conçus pour maximiser le confort de ses occupants. Et le plus beau dans tout ça? La construction est entièrement terminée! Aucun projet de finition à prévoir, aucune attente : vous n'avez qu'à installer vos meubles et profiter pleinement de votre nouvelle maison. Située dans un secteur familial prisé, à proximité d'un parc et des sentiers pédestres de la Marconi, cette propriété vous permettra de profiter d'un environnement idéal pour les promenades, les activités extérieures et les moments en famille. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une construction 2025 entièrement achevée, offrant espace, luminosité, confort et tranquillité d'esprit. Une visite vous convaincra!
Incusions:
Luminaires, pôles, stores, meuble haut en bois dans le salon, abri gazebo avec toile, lave-vaisselle
Exclusions:
support de télévision mural, rideaux

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$569,900
Year Built:2025
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):23790433
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$340,700
Lot Municipal Assessment:$76,100
Municipal Evaluation Total:$416,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,117
School Tax:$41

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:525 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 5' 20"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 30" x 15' 90"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 40" x 7' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 30" x 12' 70"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 40" x 8' 30"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 12' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 40" x 8' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 90" x 17' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 50" x 10' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 60"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 90" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 60" x 6' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 5' 10"


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Jessica Rouillard
REAL ESTATE BROKER
819-212-1512
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