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Drummondville Maison à vendre - 400,000 $

30 Rue Elvin, J2A 1V4 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 30ff

4

2

892 m²

Maison à vendre - 30 Rue Elvin, Drummondville, J2A 1V4Maison à vendre - 30 Rue Elvin, Drummondville, J2A 1V4Maison à vendre - 30 Rue Elvin, Drummondville, J2A 1V4Maison à vendre - 30 Rue Elvin, Drummondville, J2A 1V4
Laissez-vous séduire par ce charmant bungalow plain-pied en brique, soigneusement entretenu par son unique propriétaire. Offrant 4 chambres, dont deux de très bonnes dimensions, et 2 salles de bain, il propose des espaces chaleureux avec ses planchers de bois franc et une cuisine fonctionnelle dotée de nombreuses armoires. Le sous-sol se démarque par sa vaste salle familiale, idéale pour aménager des chambres supplémentaires ou créer des espaces de vie selon vos besoins, en plus d'une entrée indépendante. Abri d'auto double pouvant être converti en garage. Situé dans un quartier paisible, à proximité de la plage, des écoles et des services.

Addenda :
+ Propriété soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis sa construction, un élément rassurant pour tout acheteur soucieux de la qualité d'entretien. + Construction en brique sur les quatre côtés, offrant une tranquillité d'esprit à long terme. + Chambre au sous-sol avec deux garde-robes, un avantage recherché pour maximiser le rangement. + Entrée indépendante menant à un espace atelier, idéale pour les bricoleurs ou pour un usage pratique au quotidien. + Rangement supplémentaire accessible sous l'abri d'auto, optimisant chaque espace disponible. + Allée asphaltée de grande dimension permettant de stationner plusieurs véhicules facilement. + Secteur établi et homogène, particulièrement apprécié pour son ambiance paisible et sa proximité des services. Une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant une propriété bien entretenue, avec du potentiel et située dans un environnement recherché. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement la valeur.

Inclusions :
Tous les luminaires, stores, toiles, rideaux et leur pôle, aspirateur central, vaisselier en coin du salon, gazebo et toiles sur le patio arrière , bacs municipaux (noir, vert et brun). Tous les biens meubles restants lors de la signature de l'acte de vente, le tout vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions :
Lave-vaisselle

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :400,000 $
Année de construction :1977
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :12966438
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :267,200 $
Évaluation municipale du terrain :39,300 $
Total évaluation municipale :306,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,428 $
Taxes scolaires :205 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :892 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 14' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 11' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 11' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 9" x 11' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 9' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 11' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 37' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 12' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 12' 7"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 19' 1"


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VALÉRIE RODRIGUE
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(819) 471-6775
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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