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Drummondville House For Sale - $400,000

30 Rue Elvin, J2A 1V4 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 30ff

4

2

892 m²

House for sale - 30 Rue Elvin, Drummondville, J2A 1V4House for sale - 30 Rue Elvin, Drummondville, J2A 1V4House for sale - 30 Rue Elvin, Drummondville, J2A 1V4House for sale - 30 Rue Elvin, Drummondville, J2A 1V4
Laissez-vous séduire par ce charmant bungalow plain-pied en brique, soigneusement entretenu par son unique propriétaire. Offrant 4 chambres, dont deux de très bonnes dimensions, et 2 salles de bain, il propose des espaces chaleureux avec ses planchers de bois franc et une cuisine fonctionnelle dotée de nombreuses armoires. Le sous-sol se démarque par sa vaste salle familiale, idéale pour aménager des chambres supplémentaires ou créer des espaces de vie selon vos besoins, en plus d'une entrée indépendante. Abri d'auto double pouvant être converti en garage. Situé dans un quartier paisible, à proximité de la plage, des écoles et des services.

Addendum:
+ Propriété soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis sa construction, un élément rassurant pour tout acheteur soucieux de la qualité d'entretien. + Construction en brique sur les quatre côtés, offrant une tranquillité d'esprit à long terme. + Chambre au sous-sol avec deux garde-robes, un avantage recherché pour maximiser le rangement. + Entrée indépendante menant à un espace atelier, idéale pour les bricoleurs ou pour un usage pratique au quotidien. + Rangement supplémentaire accessible sous l'abri d'auto, optimisant chaque espace disponible. + Allée asphaltée de grande dimension permettant de stationner plusieurs véhicules facilement. + Secteur établi et homogène, particulièrement apprécié pour son ambiance paisible et sa proximité des services. Une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant une propriété bien entretenue, avec du potentiel et située dans un environnement recherché. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement la valeur.

Incusions:
Tous les luminaires, stores, toiles, rideaux et leur pôle, aspirateur central, vaisselier en coin du salon, gazebo et toiles sur le patio arrière , bacs municipaux (noir, vert et brun). Tous les biens meubles restants lors de la signature de l'acte de vente, le tout vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions:
Lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$400,000
Year Built:1977
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):12966438
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$267,200
Lot Municipal Assessment:$39,300
Municipal Evaluation Total:$306,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,428
School Tax:$205

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:892 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 14' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 11' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 11' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
2' 9" x 11' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 9' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 11' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 37' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 12' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 12' 7"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 19' 1"


Avatar
VALÉRIE RODRIGUE
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-471-6775
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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