Drummondville Maison à vendre - 524,900 $

Cette propriété à revenus de style bachelor représente une belle opportunité d'investissement. Elle génère un revenu annuel actuel de 28 860 $, avec potentiel de 29 400 $ dès le 1er juillet 2026. Le logement principal (235), réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, offre une aire de vie ouverte, vaste et lumineuse. On y retrouve également un logement 3 1/2 fonctionnel et bien aménagé. Construite en 2018, elle propose un design moderne et épuré assurant confort et attractivité pour les locataires. À l'arrière, un boisé assure une belle intimité. Un investissement clé en main combinant stabilité, qualité et rendement.

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----DESCRIPTION---- Cette propriété à revenus de style bachelor représente une belle opportunité d'investissement. Elle génère un revenu annuel actuel de 28 860 $, avec potentiel de 29 400 $ dès le 1er juillet 2026. Le logement principal (235), réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, offre une aire de vie ouverte, vaste et lumineuse. On y retrouve également un logement 3 1/2 fonctionnel et bien aménagé. Construite en 2018, elle propose un design moderne et épuré assurant confort et attractivité pour les locataires. À l'arrière, un boisé assure une belle intimité. Un investissement clé en main combinant stabilité, qualité et rendement. LOGEMENT 235 (principal) Rez-de-chaussée : -- Le logement principal (235) est actuellement loué 1 725 $/mois, avec augmentation prévue à 1 750 $/mois dès le 1er juillet 2026 -- Grande aire ouverte inondée de lumière naturelle -- 2 chambres à coucher -- Superbe salle de bain complète de belle dimension Sous-sol : -- 2 chambres à coucher supplémentaires -- 1 salle de bain complète -- Plafonds de 9 pieds créant une ambiance chaleureuse et spacieuse LOGEMENT 237 (3 ½) Situé au sous-sol : -- Présentement loué 680 $/mois jusqu'au 30 juin 2026 -- Reconduit à 700 $/mois dès le 1er juillet 2026 -- Plafonds de 9 pieds pour une ambiance spacieuse et chaleureuse *Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Luminaires
Exclusions :
Biens et meubles du locataire