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Drummondville Maison à vendre - 449,500 $

776 Rue Lafontaine, J2B 1L6 | Deux étages à vendre Centre-du-Québec | #VID : 776g

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439 m²

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Maison à vendre - 776 Rue Lafontaine, Drummondville, J2B 1L6Maison à vendre - 776 Rue Lafontaine, Drummondville, J2B 1L6Maison à vendre - 776 Rue Lafontaine, Drummondville, J2B 1L6Maison à vendre - 776 Rue Lafontaine, Drummondville, J2B 1L6
Belle maison familiale impeccable, avec garage détaché et grande cour, située sur un coin de rue à proximité de tous les services. Elle offre 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage sur le même palier. Les pièces du rdc possèdent des plafonds de 9 pieds, apportant une belle impression d'espace et de luminosité. Le sous-sol propose un bel espace polyvalent pour de l'entreposage. Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des années.Air climatisé mural avec deux têtes pour un confort optimal. Une propriété bien entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Succession.Libre immédiatement.À voir!
Addenda :
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATION 2013 : Réfection de la salle de bain du rdc et ajout d'une nouvelle salle de bain à l'étage 2016 : Nouveau revêtement extérieur en déclin de vinyle + nouvel isolation (rapport réno-climat) 2016 : Retrait de l'isolant dans l'entre-toit (vermiculite) pour de la cellulose par des professionnels. (Isolation Drummond) 2016 : Nouveau revêtement de toiture en bardeau du garage 2020 : Nouveau revêtement de toiture en bardeau de la maison 2023 : Ajout d'une clôture Frost autour de la propriété 2023 : Ajout d'un gazebo sur dalle de béton 2024 : Remplacement du réservoir à eau-chaude (chauffe-eau)
Inclusions :
Certificat de localisation récent 2026, lustres, stores, ventilateur, pôles, rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires, air climatisé mural (2 têtes) et ses accessoires, gicleurs, lave-vaisselle, système d'alarme relié. *Le tout sans garantie de qualité.
Exclusions :
Effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :449,500 $
Année de construction :1930
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :26958493
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :179,200 $
Évaluation municipale du terrain :59,300 $
Total évaluation municipale :238,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,986 $
Taxes scolaires :169 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :439 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 70" x 20' 20"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 14' 50"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 12' 20"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 20" x 9' 50"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 10" x 10' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 10" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 30" x 12' 20"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 40" x 21' 70"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 80" x 4' 11"


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PAUL PARENTEAU
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ
(819) 470-0240
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Calculateur Hypothécaire

20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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