Drummondville Maison à vendre - 339,000 $

Idéalement située à seulement 30 secondes de marche du Centre d'achat Charpentier, de la SAQ et du Supermarché IGA, cette propriété offre un emplacement des plus pratiques. Elle bénéficie d'un vaste terrain de 11 730 pi² agrémenté d'arbres matures, de deux remises, dont une avec électricité, ainsi que d'un intérieur lumineux où la cuisine, la salle à manger et le salon profitent d'une aire ouverte conviviale. Le sous-sol propose une grande salle familiale et la propriété compte deux salles de bains. Une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur milieu de vie selon leurs goûts et leurs projets !
Addenda :
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ - À 30 secondes de marche du centre d'achat Charpentier, de la SAQ et du Supermarché IGA; - Grand terrain de 11730 Pi2 avec arbres matures; - Deux remises dont une avec électricité; - Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte et lumineux; - Grande salle familiale au S-Sol; - Deux salle de bain. Cette propriété va nécessiter une mise à jour esthétique selon les goûts des acheteurs. GARANTIE LÉGALE INTÉGRI-T Le VENDEUR s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'ACHETEUR. La garantie Intégri-T protège l'ACHETEUR en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'ACHETEUR devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse d'achat, l'ACHETEUR déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR. ACHETEUR(S) Le courtier immobilier qui représente le VENDEUR doit informer, dans les meilleurs délais, l'ACHETEUR, qui n'est pas représentée, du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : A) Faire affaire directement avec le courtier du VENDEUR et recevoir un traitement équitable; ou B) Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Inclusions :
Luminaires, Stores, Toiles, Hotte-Micro-onde pour le poêle, Air climatisé murale (Non fonctionnel), Bar au sous-sol, Ouvre-porte de garage électrique (Non fonctionnel), Échangeur d'air (Non fonctionnel), Poêle combustion lente, Bacs municipaux (Déchet, Compost, Récupération).
Exclusions :
Les biens, les meubles et les effets personnels du vendeur.