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Drummondville Maison à vendre - 465,000 $

2780 Rue des Cormorans, J2C 7K8 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 2780e

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585 m²

Maison à vendre - 2780 Rue des Cormorans, Drummondville, J2C 7K8Maison à vendre - 2780 Rue des Cormorans, Drummondville, J2C 7K8Maison à vendre - 2780 Rue des Cormorans, Drummondville, J2C 7K8Maison à vendre - 2780 Rue des Cormorans, Drummondville, J2C 7K8
Cette propriété, ayant appartenu à un seul propriétaire depuis sa construction, témoigne d'un amour et d'un entretien méticuleux au fil des années. Pour les familles en croissance, la configuration initiale permet de réaménager facilement la 3e chambre au sous-sol qu'il y avait et l'espace généreux offre même la possibilité d'en créer une 4e. Le rez-de-chaussée à été entièrement rénové au goût du jour avec des matériaux de qualité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison "coup de coeur" où vous n'aurez qu'à poser vos meubles et vos valises ! ***Voir l'addenda***

Addenda :
Coup de coeur assuré -Entretenue avec amour et rénovée avec soin Découvrez cette propriété impeccable, restée entre les mains des mêmes propriétaires depuis sa construction, témoignant d'un soin et d'une attention hors du commun. Située dans un secteur paisible et recherché, cette demeure allie élégance moderne et confort absolu. Un rez-de-chaussée moderne et lumineux : Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte offrant une liberté d'aménagement exceptionnelle. La cuisine, la salle à manger et la salle de bains se distinguent par un magnifique plancher de porcelaine d'importation Italienne. Pour votre confort, la salle de bains dispose également d'un plancher chauffant, ajoutant une touche de luxe au quotidien. On y retrouve actuellement deux chambres à coucher confortables sur ce même niveau. Un sous-sol au potentiel infini : Le vaste sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale où il est très simple d'ajouter une 3e, voire une 4e chambre à coucher selon vos besoins. On y retrouve aussi une seconde salle de bains, un coin lavage pratique et un espace de rangement généreux. Un extérieur conçu pour la détente : Stationnement : Allée spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Intimité : Cour arrière bordée par une majestueuse haie de cèdres matures et entièrement clôturée, parfaite pour la sécurité des enfants et des animaux. Atouts : Un charmant gazebo avec stores verticaux pour prolonger vos soirées d'été et une grande remise offrant tout l'espace nécessaire pour vos outils et équipements. Une seule visite suffira pour constater la qualité exceptionnelle et l'ambiance chaleureuse de cette maison rempli d'amour !

Inclusions :
Rideaux, stores, pôles, luminaires, gazebo avec ses stores.
Exclusions :
Meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :465,000 $
Année de construction :1994
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :11210152
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :240,800 $
Évaluation municipale du terrain :79,000 $
Total évaluation municipale :319,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,502 $
Taxes scolaires :213 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :585 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 5' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 12' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 8' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 8' 9"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 11' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 12' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 7' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
29' 7" x 23' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 8' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 6' 3"


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Marilyne Lefebvre
COURTIER IMMOBILIER
(819) 817-2021
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