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Drummondville House For Sale - $465,000

2780 Rue des Cormorans, J2C 7K8 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 2780e

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585 m²

House for sale - 2780 Rue des Cormorans, Drummondville, J2C 7K8House for sale - 2780 Rue des Cormorans, Drummondville, J2C 7K8House for sale - 2780 Rue des Cormorans, Drummondville, J2C 7K8House for sale - 2780 Rue des Cormorans, Drummondville, J2C 7K8
Cette propriété, ayant appartenu à un seul propriétaire depuis sa construction, témoigne d'un amour et d'un entretien méticuleux au fil des années. Pour les familles en croissance, la configuration initiale permet de réaménager facilement la 3e chambre au sous-sol qu'il y avait et l'espace généreux offre même la possibilité d'en créer une 4e. Le rez-de-chaussée à été entièrement rénové au goût du jour avec des matériaux de qualité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison "coup de coeur" où vous n'aurez qu'à poser vos meubles et vos valises ! ***Voir l'addenda***

Addendum:
Coup de coeur assuré -Entretenue avec amour et rénovée avec soin Découvrez cette propriété impeccable, restée entre les mains des mêmes propriétaires depuis sa construction, témoignant d'un soin et d'une attention hors du commun. Située dans un secteur paisible et recherché, cette demeure allie élégance moderne et confort absolu. Un rez-de-chaussée moderne et lumineux : Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte offrant une liberté d'aménagement exceptionnelle. La cuisine, la salle à manger et la salle de bains se distinguent par un magnifique plancher de porcelaine d'importation Italienne. Pour votre confort, la salle de bains dispose également d'un plancher chauffant, ajoutant une touche de luxe au quotidien. On y retrouve actuellement deux chambres à coucher confortables sur ce même niveau. Un sous-sol au potentiel infini : Le vaste sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale où il est très simple d'ajouter une 3e, voire une 4e chambre à coucher selon vos besoins. On y retrouve aussi une seconde salle de bains, un coin lavage pratique et un espace de rangement généreux. Un extérieur conçu pour la détente : Stationnement : Allée spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Intimité : Cour arrière bordée par une majestueuse haie de cèdres matures et entièrement clôturée, parfaite pour la sécurité des enfants et des animaux. Atouts : Un charmant gazebo avec stores verticaux pour prolonger vos soirées d'été et une grande remise offrant tout l'espace nécessaire pour vos outils et équipements. Une seule visite suffira pour constater la qualité exceptionnelle et l'ambiance chaleureuse de cette maison rempli d'amour !

Incusions:
Rideaux, stores, pôles, luminaires, gazebo avec ses stores.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$465,000
Year Built:1994
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):11210152
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$240,800
Lot Municipal Assessment:$79,000
Municipal Evaluation Total:$319,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,502
School Tax:$213

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:585 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 5' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 12' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 8' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 8' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 11' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 12' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 7' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
29' 7" x 23' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 8' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 6' 3"


Avatar
Marilyne Lefebvre
REAL ESTATE BROKER
819-817-2021
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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