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Dudswell Maison à vendre - 650,000 $

98 Route 255 S., J0B 1G0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 98am

3

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1

62,102 pi²

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Maison à vendre - 98 Route 255 S., Dudswell, J0B 1G0Maison à vendre - 98 Route 255 S., Dudswell, J0B 1G0Maison à vendre - 98 Route 255 S., Dudswell, J0B 1G0Maison à vendre - 98 Route 255 S., Dudswell, J0B 1G0
Magnifique propriété située à Dudswell, en Estrie, à +ou- 30 minutes de Sherbrooke! Offrant un accès à la rivière Saint-François, sur une portion navigable, elle vous permettra de profiter pleinement des plaisirs nautiques. Cette résidence de brique, avec garage double attaché, repose sur un vaste terrain de 62 000 pi². Elle propose 3 chambres, dont une chambre des maîtres avec salle de bain attenante, une belle fenestration avec vue sur l'eau et des espaces chaleureux. Foyer au bois au salon et poêle à bois à la salle familiale. Grande remise avec beaucoup d'espace de rangement. Un véritable havre de paix!
Addenda :
Accès à la rivière St-François (partie navigable). Sentiers de VTT et motoneige à proximité. Grand patio arrière avec piscine hors terre. Porte communicante de l'intérieur du garage attaché menant au sous-sol. Chambre principale avec salle de bain attenante et vue époustouflante sur l'eau, grande fenestration. Salle de bain communicante entre les deux autres chambres à coucher. Garde-manger dans la cuisine, beaucoup de rangements. Aucun voisin en arrière.

Inclusions :
Lustres, Stores, Rideaux et pôles, Aspirateur centrale et accessoires, Piscines et accessoires, (sans garantie de fonctionnement total), Supports à téléviseurs (Salon, Salle a manger et Chambre, Poêle à bois (Sans aucune garantie, voir clause 11.1)
Exclusions :
Meubles et effets personnels, Mangeoire murale pour chien, Lave-vaisselle, 3 Téléviseurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :650,000 $
Année de construction :2005
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :14573529
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :403,500 $
Évaluation municipale du terrain :47,000 $
Total évaluation municipale :450,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :7,737 $
Taxes scolaires :340 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :62,102 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 90" x 6' 11"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 11" x 3' 50"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 14' 20"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 90"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 90" x 5' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 10" x 12' 90"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 90" x 10' 50"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 0" x 7' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 40" x 9' 90"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 40" x 15' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 80" x 8' 20"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 27' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 40" x 12' 70"


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Michel Aubut
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