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Dudswell House For Sale - $650,000

98 Route 255 S., J0B 1G0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 98am

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62,102 SF

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House for sale - 98 Route 255 S., Dudswell, J0B 1G0House for sale - 98 Route 255 S., Dudswell, J0B 1G0House for sale - 98 Route 255 S., Dudswell, J0B 1G0House for sale - 98 Route 255 S., Dudswell, J0B 1G0
Magnifique propriété située à Dudswell, en Estrie, à +ou- 30 minutes de Sherbrooke! Offrant un accès à la rivière Saint-François, sur une portion navigable, elle vous permettra de profiter pleinement des plaisirs nautiques. Cette résidence de brique, avec garage double attaché, repose sur un vaste terrain de 62 000 pi². Elle propose 3 chambres, dont une chambre des maîtres avec salle de bain attenante, une belle fenestration avec vue sur l'eau et des espaces chaleureux. Foyer au bois au salon et poêle à bois à la salle familiale. Grande remise avec beaucoup d'espace de rangement. Un véritable havre de paix!
Addendum:
Accès à la rivière St-François (partie navigable). Sentiers de VTT et motoneige à proximité. Grand patio arrière avec piscine hors terre. Porte communicante de l'intérieur du garage attaché menant au sous-sol. Chambre principale avec salle de bain attenante et vue époustouflante sur l'eau, grande fenestration. Salle de bain communicante entre les deux autres chambres à coucher. Garde-manger dans la cuisine, beaucoup de rangements. Aucun voisin en arrière.

Incusions:
Lustres, Stores, Rideaux et pôles, Aspirateur centrale et accessoires, Piscines et accessoires, (sans garantie de fonctionnement total), Supports à téléviseurs (Salon, Salle a manger et Chambre, Poêle à bois (Sans aucune garantie, voir clause 11.1)
Exclusions:
Meubles et effets personnels, Mangeoire murale pour chien, Lave-vaisselle, 3 Téléviseurs.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$650,000
Year Built:2005
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):14573529
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$403,500
Lot Municipal Assessment:$47,000
Municipal Evaluation Total:$450,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$7,737
School Tax:$340

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:62,102 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 90" x 6' 11"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 3' 50"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 14' 20"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 90"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 90" x 5' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 12' 90"
Bedroom
2
Unspecified
10' 90" x 10' 50"
Bathroom
2
Unspecified
6' 0" x 7' 10"
Bedroom
2
Unspecified
12' 40" x 9' 90"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 40" x 15' 0"
Bathroom
2
Unspecified
12' 80" x 8' 20"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 27' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 40" x 12' 70"


Avatar
Michel Aubut
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-238-8885
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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