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Dudswell Maison à vendre - 689,000 $

195 Rue Thomas, J0B 2L0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 195bc

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96,840 pi²

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Maison à vendre - 195 Rue Thomas, Dudswell, J0B 2L0Maison à vendre - 195 Rue Thomas, Dudswell, J0B 2L0Maison à vendre - 195 Rue Thomas, Dudswell, J0B 2L0Maison à vendre - 195 Rue Thomas, Dudswell, J0B 2L0
Nichée sur un magnifique terrain boisé de 2,25 acres, cette propriété vous offre une intimité remarquable, sans voisin à l'arrière, sur une rue paisible en cul-de-sac. Profitez du meilleur des deux mondes : un environnement naturel exceptionnel à seulement 10 minutes de la rue King Ouest et 2 minutes de l'autoroute 410. Elle propose 3 chambres à coucher à l'étage, un rez-de-chaussé lumineux donnant sur un vaste patio de béton de 22 x 24 pi idéal pour recevoir. Sous-sol aménagé avec salle de bain complète. Occupation rapide possible. Un véritable havre de paix aux portes de la ville.

Addenda :
-Située sur la rue Thomas, dans un cul-de-sac, cette propriété offre un cadre de vie paisible et intime, à seulement 10 minutes des principaux services de Sherbrooke et à proximité de l'autoroute 410. -Le terrain de 2,25 acres, majoritairement boisé, procure une intimité remarquable avec aucun voisin à l'arrière. -La résidence offre une superficie habitable de 1 616 pi² et près de 2 360 pi² au total, incluant le sous-sol entièrement aménagé. -Cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granit. -Deux thermopompes murales pour un confort accru en toute saison. -Deux salles de bain complètes et une salle d'eau. -Salle de bain attenante à la chambre principale. -Grand walk-in de 10,4 x 6,6 pi dans la chambre principale. -Garage attaché de 16 x 22 pi -Piscine hors terre. -Une propriété offrant espace, intimité et tranquillité, tout en demeurant près des commodités. Une visite vous convaincra!

Inclusions :
Rideaux, stores, luminaires, aspirateur central avec accessoires, piscine et accessoires .
Exclusions :
lave vaisselle, effets personnels , meubles .

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :689,000 $
Année de construction :2008
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :23510183
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :408,600 $
Évaluation municipale du terrain :144,000 $
Total évaluation municipale :552,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,684 $
Taxes scolaires :294 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :96,840 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 7' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 4" x 15' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 11' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 11' 2"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 5' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 5" x 21' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 1" x 9' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 1" x 7' 9"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 9" x 18' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 0" x 16' 4"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 6' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 9' 5"


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Stéphane Faucher
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