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Dunham Maison à vendre - 1,399,000 $

158 Rue Baillon, J0E 1M0 | Un Etage Et Demi à vendre Montérégie | #VID : 158ac

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1,605 m²

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Maison à vendre - 158 Rue Baillon, Dunham, J0E 1M0Maison à vendre - 158 Rue Baillon, Dunham, J0E 1M0Maison à vendre - 158 Rue Baillon, Dunham, J0E 1M0Maison à vendre - 158 Rue Baillon, Dunham, J0E 1M0
Magnifique propriété de 2013 sise au bord du Lac Selby dans un secteur paisible de Dunham. Cet immeuble offre un sentiment de grandeur et de connexion avec la nature notamment grâce à l'abondance de fenestration donnant une vue imprenable sur l'eau, au plafond cathédrale d'une hauteur de 26 pieds et à l'immensité des pièces. Les 3 chambres à coucher, les 2 salles de bain complètes, la mezzanine ainsi que les espaces de vie à aire ouverte font de cette maison l'endroit idéal pour toutes personnes à la recherche de fonctionnalité. Les planchers chauffants et les nombreuses poutres de bois ajoutent une touche luxueuse à ce bijou architectural.

Addenda :
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Inclusions :
Le poêle au propane, le kayak, le pédalo, le quai, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse, la cuisinière, le réfrigérateur, l'adoucisseur d'eau, la thermopompe, la girouette (aigle) et la pompe pour le puits de surface. Plusieurs meubles peuvent êtres vendus à part.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :1,399,000 $
Année de construction :2013
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :12331318
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :838,700 $
Évaluation municipale du terrain :318,100 $
Total évaluation municipale :1,156,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :6,275 $
Taxes scolaires :642 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,605 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Plinthes, Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien, Puits de surface
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 8' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 4" x 19' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 13' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 6" x 14' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 16' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 5' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 10' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 8' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 8' 9"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 8' 1"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 6' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
25' 0" x 12' 0"
Bureau
2
Non spécifié
31' 1" x 16' 0"


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Marco Macaluso
COURTIER IMMOBILIER
(514) 809-9904
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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