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Dunham Maison à vendre - 689,000 $

2475 Rue Nelligan, J0E 1M0 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 2475f

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3,052 m²

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Maison à vendre - 2475 Rue Nelligan, Dunham, J0E 1M0Maison à vendre - 2475 Rue Nelligan, Dunham, J0E 1M0Maison à vendre - 2475 Rue Nelligan, Dunham, J0E 1M0Maison à vendre - 2475 Rue Nelligan, Dunham, J0E 1M0
Magnifique propriété entièrement rénovée sise sur un terrain intime de 32 852 pieds carrés à Dunham. Découvrez un endroit chaleureux, paisible et sécuritaire situé à quelques minutes de tous les services de la ville de Cowansville. Offrant 3 chambres à coucher, une salle de bains des plus distinguée ainsi que de grandes pièces de vie à aire ouverte, cette maison saura charmer tout individu à la recherche de fonctionnalité et de charisme. Elle se démarque également par l'abondance de luminosité naturelle qui y pénètre ainsi que par son plafond cathédrale offrant un sentiment de grandeur. Laissez vous tomber sous le charme de ce bijou unique!

Addenda :
Les foyers et les cheminées sont données dans la garantie légale de qualité ou de conformité. Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Inclusions :
Le lave-vaisselle, la tablette au-dessus du foyer du salon ainsi que l'aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions :
Les tablettes du bureau au sous-sol, du garage et de la salle de lavage.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :689,000 $
Année de construction :1989
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :9680227
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :365,400 $
Évaluation municipale du terrain :172,600 $
Total évaluation municipale :538,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,871 $
Taxes scolaires :267 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,052 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Simple largeur
Allée :Asphalte, Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 7' 7"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 7' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 13' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 11' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 13' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 7" x 11' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 4" x 9' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 3" x 10' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
14' 4" x 7' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
33' 10" x 13' 8"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 12' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 7' 9"


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Marco Macaluso
COURTIER IMMOBILIER
(514) 809-9904
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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