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Laval (Duvernay) Maison à vendre - 549,900 $

8505 Rue Lessard, H7A 1R5 | Bungalow à vendre Laval | #VID : 8505a

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841 m²

Maison à vendre - 8505 Rue Lessard, Laval (Duvernay), H7A 1R5Maison à vendre - 8505 Rue Lessard, Laval (Duvernay), H7A 1R5Maison à vendre - 8505 Rue Lessard, Laval (Duvernay), H7A 1R5Maison à vendre - 8505 Rue Lessard, Laval (Duvernay), H7A 1R5
**Deux terrains dont un vacant. Découvrez cette propriété située dans le secteur recherché de Saint-François à Laval, offrant un rare terrain de plus de 8 000 pieds carrés. La propriété propose 2 chambres à coucher, une configuration idéale pour un couple ou une jeune famille à la recherche d'un environnement paisible où elle pourra évoluer. Son emplacement constitue un véritable atout : vous serez à proximité de tous les services et bénéficierez d'un accès rapide au pont de l'autoroute 25, facilitant les déplacements vers Montréal et les secteurs environnants.

Addenda :
Découvrez cette propriété située dans le secteur recherché de Saint-François à Laval, offrant un rare terrain de plus de 8 000 pieds carrés. La propriété propose 2 chambres à coucher, une configuration idéale pour un couple ou une jeune famille à la recherche d'un environnement paisible où elle pourra évoluer. Son emplacement constitue un véritable atout : vous serez à proximité de tous les services et bénéficierez d'un accès rapide au pont de l'autoroute 25, facilitant les déplacements vers Montréal et les secteurs environnants. Le vaste terrain clôturé offre également beaucoup d'espace extérieur, parfait pour les enfants, les activités familiales, le jardinage ou simplement profiter des belles journées d'été. Une belle occasion pour ceux qui recherchent un grand terrain, un secteur pratique et une propriété offrant un excellent potentiel à Laval.

Inclusions :
Lave-vaisselle, 2 cabanons
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :549,900 $
Année de construction :1954
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :17613465
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :187,200 $
Évaluation municipale du terrain :166,900 $
Total évaluation municipale :354,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,440 $
Taxes scolaires :235 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :841 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 9' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 8' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 5' 5"


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Jérémie Ouellette
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
(514) 219-8551
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Calculateur Hypothécaire

20% — $0
5.5%
25 ans
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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