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Eastman Maison à vendre - 495,000 $

147 Ch. du Lac-d'Argent, J0E 1P0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 147ak

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9,980 m²

Maison à vendre - 147 Ch. du Lac-d'Argent, Eastman, J0E 1P0Maison à vendre - 147 Ch. du Lac-d'Argent, Eastman, J0E 1P0Maison à vendre - 147 Ch. du Lac-d'Argent, Eastman, J0E 1P0Maison à vendre - 147 Ch. du Lac-d'Argent, Eastman, J0E 1P0
ACCÈS AU LAC D'ARGENT! Ici, la nature ne se contemple pas, elle se vit pleinement. Implantée sur un terrain boisé de 2,4 acres à Eastman, cette propriété offre intimité, calme et potentiel. Son salon chaleureux avec poêle au bois, plafond cathédral et mezzanine ouverte crée une ambiance unique, baignée de lumière. Avec ses 2 chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau, elle représente le projet parfait pour un bricoleur souhaitant façonner un refuge à son image. Terrasse, sentiers, camping, mont Orford et accès privilégié au lac complètent ce véritable havre de paix.

Addenda :
Nichée au coeur de la nature à Eastman, cette charmante propriété est implantée sur un vaste terrain boisé de 2,4 acres. Entourée d'arbres matures, elle offre une intimité précieuse ainsi qu'un environnement paisible et ressourçant, idéal pour les amoureux de tranquillité et de plein air. L'intérieur propose des pièces spacieuses et lumineuses dans une ambiance chaleureuse. Le salon, agrémenté d'un poêle au bois et d'un plafond cathédral, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine pratique grâce à son concept à aire ouverte. Une mezzanine surplombant le salon ajoute du caractère à la propriété tout en accentuant la luminosité et l'impression d'espace. La maison comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Elle représente une belle occasion pour un acheteur bricoleur souhaitant personnaliser les lieux et réaliser un projet de rénovation selon ses goûts et ses besoins. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement des belles journées, de la vue apaisante sur la nature et de l'immense terrain environnant. Une adhésion permet également de bénéficier d'un accès privilégié au lac d'Argent, parfait pour profiter des activités estivales et des plaisirs au bord de l'eau. Bien située à proximité de l'autoroute 10, la propriété permet un accès facile aux commodités et aux attraits de la région. Les amateurs de plein air seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée, les sites de camping et la proximité du mont Orford, une destination prisée pour le ski et les activités en nature. Une occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix offrant un immense potentiel de rénovation dans un décor naturel exceptionnel.

Inclusions :

Exclusions :
Meubles meublants, effets personnels vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :495,000 $
Année de construction :1949
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :26033891
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :156,700 $
Évaluation municipale du terrain :401,900 $
Total évaluation municipale :558,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,103 $
Taxes scolaires :286 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :9,980 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 9' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 9' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 1" x 9' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 11' 5"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 5' 8"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 5" x 8' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 3" x 11' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 6" x 7' 1"


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Adam Mihail
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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