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Eastman Maison à vendre - 1,195,000 $

20 Rue de Normandie, J0E 1P0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 20ef

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2,248 m²

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Maison à vendre - 20 Rue de Normandie, Eastman, J0E 1P0Maison à vendre - 20 Rue de Normandie, Eastman, J0E 1P0Maison à vendre - 20 Rue de Normandie, Eastman, J0E 1P0Maison à vendre - 20 Rue de Normandie, Eastman, J0E 1P0
Au coeur d'un environnement boisé et paisible, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie à la fois raffiné, intime et clé en main. Son intérieur lumineux et soigneusement aménagé propose 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, dans une ambiance élégante où confort et fonctionnalité se rencontrent. À l'extérieur, le vaste terrain sans voisin arrière devient un véritable havre de paix. Terrasse conviviale, piscine hors terre, coin feu, remise pratique, 2 garages et abri d'auto complètent cet espace idéal pour profiter pleinement de la nature. Une adresse privilégiée à Eastman, près des services, des sentiers et du mont Orford.

Addenda :
Splendide propriété luxueuse de construction récente, située au coeur de la nature, où le style contemporain, les détails soignés et les matériaux de qualité s'unissent avec élégance. Cette maison clé en main, au style sans compromis, a été pensée pour offrir un confort remarquable, une ambiance raffinée et une qualité de vie incomparable. Sise sur un vaste terrain boisé de 24 197 pi², sans voisin arrière, elle vous offre une intimité précieuse ainsi qu'une tranquillité des plus appréciables. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses pièces spacieuses, lumineuses et modernes, où chaque détail a été soigneusement réfléchi. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique salon fenestré avec foyer au propane, invitant à la détente tout en offrant une superbe vue sur la nature environnante. La salle à manger, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine coup de coeur, à la fois raffinée et élégante, dotée d'un grand îlot central et d'un garde-manger pratique. La chambre à coucher principale propose un espace intime et confortable, avec walk-in et salle de bain attenante. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage complètent parfaitement ce rez-de-chaussée fonctionnel et bien pensé. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre à coucher supplémentaire, une deuxième salle de bain ainsi qu'une salle familiale polyvalente pouvant servir de gym, de cinéma maison, d'espace détente, de salle de jeux, ou chambre selon vos besoins. Le tout a été conçu pour offrir un confort absolu au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse accessible par la salle à manger, idéale pour savourer les journées d'été dans un environnement calme et privé. La cour arrière aménagée promet des moments inoubliables avec sa piscine hors terre, son coin feu et sa remise pratique. Avantage sans compromis, la propriété offre deux garages, soit un garage intégré et un garage détaché, en plus d'un abri d'auto. Elle comprend également plusieurs installations recherchées telles que l'aspirateur central, l'échangeur d'air, la thermopompe murale ainsi qu'une borne de recharge électrique, pour un confort maximal. Une opportunité unique d'habiter un véritable havre de paix à Eastman, tout près de l'autoroute, de l'école primaire, de la garderie et des services essentiels. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité de plusieurs parcs et sentiers de randonnée, ainsi que par le mont Orford, situé à quelques minutes seulement, pour profiter pleinement de la saison de ski.

Inclusions :
Stores, luminaires, aspirateur central, caméras, Système de détection d'ouverture de porte.
Exclusions :
Effets personnels du vendeur, meubles meublants et électroménagers.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,195,000 $
Année de construction :2024
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :11650437
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :748,700 $
Évaluation municipale du terrain :165,000 $
Total évaluation municipale :913,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,674 $
Taxes scolaires :559 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,248 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Intégré, Détaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 5" x 17' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 14' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 16' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 7' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 11' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 2" x 16' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 14' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 14' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 3" x 4' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 9" x 13' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 4' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 6" x 5' 10"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 5' 11"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 5' 11"


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