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Eastman House For Sale - $1,195,000

20 Rue de Normandie, J0E 1P0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 20ef

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2,248 m²

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House for sale - 20 Rue de Normandie, Eastman, J0E 1P0House for sale - 20 Rue de Normandie, Eastman, J0E 1P0House for sale - 20 Rue de Normandie, Eastman, J0E 1P0House for sale - 20 Rue de Normandie, Eastman, J0E 1P0
Au coeur d'un environnement boisé et paisible, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie à la fois raffiné, intime et clé en main. Son intérieur lumineux et soigneusement aménagé propose 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, dans une ambiance élégante où confort et fonctionnalité se rencontrent. À l'extérieur, le vaste terrain sans voisin arrière devient un véritable havre de paix. Terrasse conviviale, piscine hors terre, coin feu, remise pratique, 2 garages et abri d'auto complètent cet espace idéal pour profiter pleinement de la nature. Une adresse privilégiée à Eastman, près des services, des sentiers et du mont Orford.

Addendum:
Splendide propriété luxueuse de construction récente, située au coeur de la nature, où le style contemporain, les détails soignés et les matériaux de qualité s'unissent avec élégance. Cette maison clé en main, au style sans compromis, a été pensée pour offrir un confort remarquable, une ambiance raffinée et une qualité de vie incomparable. Sise sur un vaste terrain boisé de 24 197 pi², sans voisin arrière, elle vous offre une intimité précieuse ainsi qu'une tranquillité des plus appréciables. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses pièces spacieuses, lumineuses et modernes, où chaque détail a été soigneusement réfléchi. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique salon fenestré avec foyer au propane, invitant à la détente tout en offrant une superbe vue sur la nature environnante. La salle à manger, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine coup de coeur, à la fois raffinée et élégante, dotée d'un grand îlot central et d'un garde-manger pratique. La chambre à coucher principale propose un espace intime et confortable, avec walk-in et salle de bain attenante. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage complètent parfaitement ce rez-de-chaussée fonctionnel et bien pensé. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre à coucher supplémentaire, une deuxième salle de bain ainsi qu'une salle familiale polyvalente pouvant servir de gym, de cinéma maison, d'espace détente, de salle de jeux, ou chambre selon vos besoins. Le tout a été conçu pour offrir un confort absolu au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse accessible par la salle à manger, idéale pour savourer les journées d'été dans un environnement calme et privé. La cour arrière aménagée promet des moments inoubliables avec sa piscine hors terre, son coin feu et sa remise pratique. Avantage sans compromis, la propriété offre deux garages, soit un garage intégré et un garage détaché, en plus d'un abri d'auto. Elle comprend également plusieurs installations recherchées telles que l'aspirateur central, l'échangeur d'air, la thermopompe murale ainsi qu'une borne de recharge électrique, pour un confort maximal. Une opportunité unique d'habiter un véritable havre de paix à Eastman, tout près de l'autoroute, de l'école primaire, de la garderie et des services essentiels. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité de plusieurs parcs et sentiers de randonnée, ainsi que par le mont Orford, situé à quelques minutes seulement, pour profiter pleinement de la saison de ski.

Incusions:
Stores, luminaires, aspirateur central, caméras, Système de détection d'ouverture de porte.
Exclusions:
Effets personnels du vendeur, meubles meublants et électroménagers.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,195,000
Year Built:2024
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):11650437
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$748,700
Lot Municipal Assessment:$165,000
Municipal Evaluation Total:$913,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,674
School Tax:$559

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,248 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Built-in, Detached, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Carport, Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 17' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 14' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 16' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 7' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 11' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
25' 2" x 16' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 14' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 14' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 4' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 9" x 13' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 4' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 5' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 5' 11"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 5' 11"


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Adam Mihail
REAL ESTATE BROKER
438-501-5494
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20% $0
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25 years
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Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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