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Eastman Maison à vendre - 895,000 $

156 Ch. du Lac-d'Argent, J0E 1P0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 156aj

3

1

1,792 m²

Maison à vendre - 156 Ch. du Lac-d'Argent, Eastman, J0E 1P0Maison à vendre - 156 Ch. du Lac-d'Argent, Eastman, J0E 1P0Maison à vendre - 156 Ch. du Lac-d'Argent, Eastman, J0E 1P0Maison à vendre - 156 Ch. du Lac-d'Argent, Eastman, J0E 1P0
Superbe chalet impeccablement entretenu, offrant trois chambres à coucher et un emplacement privilégié en bordure du lac d'Argent. Profitez de 90 pieds de frontage sur l'eau, d'une agréable plage de sable et d'une vue remarquable sur le mont Orford. Le terrain, soigneusement aménagé, invite à la détente et aux activités de plein air. Un abri d'auto ajoute à la fonctionnalité de la propriété. À l'intérieur, le poêle à combustion lente au bois crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Une propriété idéale pour profiter pleinement des attraits de la région, en toute saison.
Addenda :
Un cadre de vie exceptionnel au bord du lac d'Argent. Découvrez ce chalet impeccablement entretenu, idéalement situé sur les rives du lac d'Argent. Avec ses 90 pieds de frontage sur l'eau, la propriété vous permet de profiter pleinement du lac dans un environnement paisible et enchanteur. La plage de sable privée offre un accès agréable à l'eau pour la baignade, les activités nautiques ou simplement les moments de détente au bord du lac. La superbe vue sur le mont Orford ajoute au caractère unique de l'emplacement et se savoure au fil des saisons. Le chalet comprend trois chambres à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour recevoir famille et invités. Le poêle à combustion lente au bois crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour prolonger les soirées confortablement durant les mois plus frais. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé propose un bel espace pour profiter de la nature et de la tranquillité des lieux. Un abri d'auto complète les commodités de la propriété. Une occasion idéale pour acquérir un chalet clé en main, avec accès direct au lac, plage de sable et vue sur le mont Orford.
Inclusions :
Électroménagers, rideaux, tringles à rideaux, quai, cabanon.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :895,000 $
Année de construction :1968
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :9289499
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :208,200 $
Évaluation municipale du terrain :597,800 $
Total évaluation municipale :806,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1 $
Taxes scolaires :414 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,792 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 40" x 10' 60"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 9' 80"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 3' 40"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 0" x 12' 60"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 60" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 60" x 7' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 60" x 8' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 60" x 8' 10"


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Daniel Leblanc
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(819) 572-3132
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