Entrelacs Maison à vendre - 445,000 $

Découvrez cette propriété facile d'entretien offrant 2 chambres et 2 salles de bain. Sa fondation en béton coulé abrite un rez-de-jardin lumineux et convivial. Vous profiterez d'un garage double largeur avec mezzanine de rangement, d'un abri d'auto attenant, d'une véranda avec moustiquaires et d'une piscine. Son orientation idéale maximise la luminosité intérieure et l'ensoleillement du terrain, parfait pour un potager. Adossée aux sentiers de motoneige et de VTT, elle est idéale comme résidence principale ou chalet : un véritable terrain de jeu!

Addenda :
SECTEUR - Garderie familiale (LES PETITS OURS), à moins de 5 minutes de la propriété. - Près de plusieurs pentes de ski - Accès à la descente de bateau du lac des Îles avec carte à puce. Avantage aux résidents d'Entrelacs seulement. - Accès direct aux pistes fédérées (motoneige et VTT) - Plage municipale à moins de 10 minutes - École primaire à moins de 5 minutes - Accès rapide à la route 125 - Environ 1 h de Montréal, accessible par l'autoroute 15 ou l'autoroute 25 - Épicerie, SAQ (Marché Richelieu - Marché St-Emile), dépanneur avec station d'essence, quincaillerie, etc. - Bibliothèque municipale - Jardin communautaire - Skate parc au centre du village - Terrain de tennis - Terrain intérieur et extérieur de pickleball - Patinoire à l'arrière du centre communautaire et sur le lac des Îles - 15 minutes de L'Estérel (Restaurants, Hotel, Golf) - 15 minutes du Parc régional de la Forêt Ouareau (Randonnées, vélo, ski de fond, raquettes) - Beaucoup d'activités gratuites organisées par la ville tout au long de l'année LA PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE : (REZ-DE-CHAUSSÉE) - 1 chambre à coucher - 1 petite salle de bain avec douche - Des pièces lumineuses et conviviales - Beaucoup d'espace de rangement - Une orientation idéale favorisant une luminosité naturelle abondante à l'intérieur (REZ-DE-JARDIN) - Un sous-sol aménagé en rez-de-jardin - Une belle fenestration offrant une abondance de lumière naturelle - Une grande salle familiale chaleureuse avec poêle à bois - 1 chambre à coucher - 1 salle de bain - Un espace accueillant et polyvalent - Un entrée extérieur (GARAGE ET RANGEMENT) - Un grand garage attaché de double largeur - Une mezzanine offrant beaucoup d'espace de rangement - Un abri d'auto attenant au garage - De l'espace pour ranger les VTT, motoneiges, équipements, outils et autres articles saisonniers (EXTÉRIEUR) - Une belle véranda avec moustiquaires, idéale pour profiter pleinement de la belle saison - Une piscine pour agrémenter les journées d'été - Un terrain bénéficiant d'un excellent ensoleillement - Un emplacement idéal pour aménager un potager et profiter des espaces extérieurs (AUTRES INFORMATIONS) - Fondation en béton coulé - Système septique conçu pour (3) chambres à coucher - Possibilité d'ajouter une chambre - Terrain adossé aux sentiers de motoneige et de VTT - Emplacement de choix pour les amateurs de plein air et de sports motorisés - Située à proximité des principaux axes routiers

Inclusions :
Tablettes et armoires du garage, poêles à bois maison et garage, établi du garage, stores et luminaires, cabanon.
Exclusions :
Lave-vaisselle, caméra extérieure, meubles et effets personnels, ilot de cuisine