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East Hereford Maison à vendre - 295,000 $

581 Ch. de Coaticook, J0B 1S0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 581h

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12,337 m²

Maison à vendre - 581 Ch. de Coaticook, East Hereford, J0B 1S0Maison à vendre - 581 Ch. de Coaticook, East Hereford, J0B 1S0Maison à vendre - 581 Ch. de Coaticook, East Hereford, J0B 1S0Maison à vendre - 581 Ch. de Coaticook, East Hereford, J0B 1S0
Découvrez ce charmant chalet rustique, coquet et impeccablement entretenu, niché sur un magnifique terrain de 3 acres bordé par le ruisseau Gooseneck. Profitez d'une véranda moustiquaire pour savourer la nature en toute saison. Sans voisin immédiat, ce havre de paix offre une tranquillité absolue, à quelques minutes du mont Hereford. De petits sentiers aménagés invitent à la promenade et à la détente. Un endroit unique pour se ressourcer, en parfaite harmonie avec la nature.

Addenda :
Offrez-vous un véritable refuge en pleine nature! Ce charmant chalet rustique, à la fois coquet et soigneusement entretenu, est niché sur un magnifique terrain de 3 acres bordé par un paisible ruisseau. Ici, la tranquillité est reine : aucun voisin à proximité, une faune abondante à observer au quotidien et un environnement propice au ressourcement. Le chalet comprend deux chambres à coucher confortables ainsi qu'une agréable véranda moustiquaire, parfaite pour profiter des douces soirées d'été en admirant la nature environnante. De petits sentiers aménagés sillonnent la propriété, invitant à la promenade, à la contemplation et aux activités de plein air. Située à proximité du mont Hereford, cette propriété est idéale pour les amateurs de randonnée, de plein air ou simplement pour ceux qui souhaitent ralentir le rythme et profiter d'un mode de vie en harmonie avec la nature. Deux cabanons offrent un espace de rangement pratique pour l'équipement saisonnier et les outils. Un endroit unique où le calme, l'intimité et la beauté des lieux vous permettront de créer des souvenirs inoubliables, en toute saison.

Inclusions :
Poêle, frigidaire, table et chaises (4), abri d'auto double, pôles, rideaux, luminaire
Exclusions :
Armoire du salon, chaises berçantes, panaches, animaux empaillés, coffres dans les chambres (2), lit en fer forgé, miroir dans la chambre, cadres, effets personnels, conteneur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :295,000 $
Année de construction :1977
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :5
Numéro d'inscription (ULS) :11457263
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :94,800 $
Évaluation municipale du terrain :34,200 $
Total évaluation municipale :129,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :976 $
Taxes scolaires :57 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :12,337 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 15' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 15' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 4' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 6" x 14' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 6" x 14' 1"


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Elysabeth Duguay
COURTIER IMMOBILIER
(819) 345-6563
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