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Laval (Fabreville) Maison à vendre - 199,900 $

3940 Boul. Dagenais O., App. 422, H7R 5X9 | Maison Mobile à vendre Laval | #VID : 3940m

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4,000 pi²

Loft à vendre - 3940 Boul. Dagenais O., App. 422, Laval (Fabreville), H7R 5X9Loft à vendre - 3940 Boul. Dagenais O., App. 422, Laval (Fabreville), H7R 5X9Loft à vendre - 3940 Boul. Dagenais O., App. 422, Laval (Fabreville), H7R 5X9Loft à vendre - 3940 Boul. Dagenais O., App. 422, Laval (Fabreville), H7R 5X9
OPPORTUNITÉ À LAVAL À 199 900 $ ! Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Cette maison mobile de 2 chambres (800 pi²) est l'occasion parfaite pour un premier acheteur ou un projet de rénovation. Les points forts : AUCUN voisin arrière : Adossée directement à un magnifique boisé protégé ! Frais mini : Terrain de 4000pi2 loué à seulement 285 $/mois. Potentiel infini : Mettez-la à votre goût et créez de la valeur instantanément. 3940 Blv. Dagenais O, Unité 422, Laval Faites vite, une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Addenda :
Opportunité unique à Laval : Créez votre havre de paix pour moins de 200 000 $ ! Devenez propriétaire à Laval pour le prix d'un loyer et moins! Cette maison mobile de 800 pi2, construite en 1969, offre une configuration idéale avec 2 chambres à coucher. C'est l'option parfaite pour un premier acheteur, un projet de rénovation ou toute personne cherchant à maximiser son investissement. Les points forts qui font la différence : * Un emplacement de rêve : Le terrain de 4000pi2 est directement adossé à un boisé. Vous profitez d'une intimité totale, sans aucun voisin à l'arrière. Un véritable écran de verdure en pleine ville. * Frais fixes très bas : Avec un terrain loué à seulement 285 $ par mois, vos dépenses mensuelles restent minimales et prévisibles. * Potentiel de valorisation immense : La propriété nécessite des travaux pour être mise au goût du jour. C'est votre chance de concevoir l'espace de vos rêves tout en créant instantanément de la valeur sur votre investissement. Notez que la maison a été nivelée professionnellement en 2023. * Espace optimisé : Une superficie de 800 pi² facile à entretenir et à rénover, sans perte d'espace. Une vie de quartier idéale Située dans un secteur recherché de Laval, cette unité allie la tranquillité de la nature à la proximité des services. Vous êtes à quelques pas des grands axes routiers, des transports en commun, des commerces et des parcs. Ne laissez pas passer cette occasion rare de posséder un chez-soi personnalisé avec vue sur la nature pour moins de 200 000 $ en plein coeur de Laval! Une visite vous permettra de mesurer tout son potentiel ! Occupation immédiate!

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, luminaires, stores, rideaux, cabanon.
Exclusions :
Support à manteaux mural dans le hall d'entrée.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison mobile

Informations essentielles

Prix demandé :199,900 $
Année de construction :1969
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :20451992
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :138,000 $
Évaluation municipale du terrain :1 $
Total évaluation municipale :138,001 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,237 $
Taxes scolaires :74 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,000 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Loft à vendre - 199,900 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 12' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 5' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 7' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 7' 8"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 10' 5"


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Alain Cousineau
COURTIER IMMOBILIER
(514) 515-0138
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