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Propriétés résidentielles à vendre à Fabreville - Laval

Découvrez les quartiers clés de Laval (Fabreville) et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 28 résultats
Condo à vendre - 1000 Rue les Érables, App. 301, Laval (Fabreville), H7R0G7
CONDO | LAVAL
1,338,000 $

1000 Rue les Érables, App. 301,
Laval (Fabreville), H7R 0G7

Aucun voisin à l'arrière ni sur le côté, une caractéristique exceptionnelle qui assure tranquillité, intimité et vues dégagées. Intégré harmonieusement dans un environnement exceptionnel,entre le prestigieux terrain de golf & la rivière, ce condo offre un cadre de vie paisible où la nature semble envelopper ceux qui y vivent. Se compose de 2 càc et 2 salles de bain. Aucun espace n'est perdu; chaque pièce a été judicieusement pensée & dimensionnée pour maximiser le confort & la fonctionnalité.La salle à manger, bordée d'une généreuse fenestration,procure l'impression d'être directement intégrée

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Maison à étages à vendre - 1030 43e Avenue, Laval (Fabreville), H7R4Z9
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
699,000 $

1030 43e Avenue,
Laval (Fabreville), H7R 4Z9

Oubliez les rénos, elles sont déjà faites. Cette magnifique maison de Fabreville a été entièrement transformée avec des finitions haut de gamme de rêve. Cuisine sur mesure avec plancher chauffant, armoires de qualité supérieure et aménagement bien pensé s'ouvrant sur une grande salle à manger - également dotée d'un plancher chauffant - donnant directement sur le jardin. À l'étage, deux chambres spacieuses et une immense salle de bain d'inspiration spa, entièrement repensée. Le sous-sol entièrement aménagé offre une troisième pièce ainsi qu'un grand espace de vie, idéal pour un bureau, salle de

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Nouvelle annonce
Paliers multiples à vendre - 915 Rue Desmarchais, Laval (Fabreville), H7R4T1
PALIERS MULTIPLES | LAVAL
765,000 $

915 Rue Desmarchais,
Laval (Fabreville), H7R 4T1

Charmant bungalow à paliers rénové dans un quartier paisible de Fabreville, à quelques pas de Bois de la Source et près du golf. Plus de 150 000 $ de rénovations incluant aire ouverte, cuisine moderne avec comptoirs en quartz, Planchers et escalier en bois franc neufs, planchers de céramique chauffants. Balcon composite neuf avec garde-corps en aluminium, allée pavee, goutiers salon familial avec foyer au bois, thermopompe électrique centrale (A/C-Chauffage), cour privée avec haies matures et entrée asphaltée pour 2-3 voitures en tandem. À proximité des écoles, des parcs, des commerces et des

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Condo à vendre - 4705 Boul. Dagenais O. 303, Laval (Fabreville), H7R1L7
CONDO | LAVAL
449,000 $

4705 Boul. Dagenais O. 303,
Laval (Fabreville), H7R 1L7

Appartement - à vendre - 4705 Boul. Dagenais O. 303. Condo# 303 **Occupation 1 juin 2025 Condo de 1,175pied carré au 3ième étage avec 2 chambres à coucher de bonne dimension ainsi que de grandes fenestrations offrant beaucoup de luminosité naturelle. Splendide concept à aire ouverte. 1 SDB complet et 1 salle d'eau avec buanderie. Balcon avec vue sur la piscine extérieure chauffée et le centre communautaire qui dispose d'une salle d'exercice et d'un grand espace vide avec cuisine et salles de bains qui peut être réservé avec le syndicat de copropriété pour de petits événements. 1 espace de stat

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Condo à vendre - 3028 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Fabreville), H7P5Z6
CONDO | LAVAL
565,000 $

3028 Boul. Daniel-Johnson,
Laval (Fabreville), H7P 5Z6

Condo élégant et spacieux situé au deuxième étage, comprenant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, dans un immeuble charmant. Une place de stationnement dans l'allée ainsi qu'un espace de rangement sont inclus. Offrant 1 230 pi² (B*) avec une aire de vie ouverte, des finitions charmantes et un grand balcon privé. De remarquables fenêtres baignent l'espace d'une abondante lumière naturelle. Situé à Laval (Chomedey), dans un secteur recherché à proximité de tous les services, des axes routiers et des commodités. À côté du parc Joachim-Du-Bellay. Addenda :Bienvenue au 3028 Daniel-Jo

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Bungalow à vendre - 3545 Rue Isabelle, Laval (Fabreville), H7P3N3
BUNGALOW | LAVAL
574,900 $

3545 Rue Isabelle,
Laval (Fabreville), H7P 3N3

Charmante maison de 4 chambres et 2 salles de bain, parfaite pour une famille à la recherche d'un chez-soi abordable et sans tracas! Cuisine et salles de bain rénovées, planchers de bois et salle de lavage au rez-de-chaussée avec laveuse-sécheuse incluses. À deux pas d'un arrêt d'autobus et à proximité de tous les services. Profitez d'une grande cour clôturée de 6 000 pi² avec patio, pavé uni et piscine. Une propriété clé en main qui offre beaucoup pour le prix! Faites vite! Addenda :Inclusions :Laveuse-secheuse, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, rideaux, pôles, tring

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Bungalow à vendre - 3860 Rue Nina, Laval (Fabreville), H7P1E9
BUNGALOW | LAVAL
579,900 $

3860 Rue Nina,
Laval (Fabreville), H7P 1E9

Trés Jolie propriété 3+1 chambres, trés propre et bien entretenue, bachelor familial avec entrée extérieur, poss d'une 5eme chambre si necessaire, beau grand terrain privé de aprox 7000pc, secteur familial, prés de tous les services, faut voir absolument. Addenda :Toiture 2016, Thermopompe 2017, Balcon de 10X10 2025 et plussieurs autres ameliorations au s-sol. Inclusions :Thermopompe, Fixtures, Cabanon.Exclusions :Chauffe eau en Location 23$/mois, Effets perso des vendeurs.

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Condo à vendre - 4127 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
304,900 $

4127 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre --Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS électro inclus cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle EXCLUSIONS --

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666 pi²

Maison à étages à vendre - 2243 Ch. St-Antoine, Laval (Fabreville), H7R6C7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
599,000 $

2243 Ch. St-Antoine,
Laval (Fabreville), H7R 6C7

Beautiful TURNKEY HOME with GARAGE in Laval-Ouest! Located in a peaceful, family-friendly and highly sought-after neighbourhood, 3 bedrooms + a large versatile office, a bright open-concept living area, functional kitchen with abundant storage, and a dining room opening onto a spacious deck. Private wooded backyard with no rear neighbours, offering exceptional privacy, nature and tranquillity. Primary bedroom with walk-in closet, attached garage and outdoor storage. Ideally located near schools, parks, the Mille-Îles River, shopping, the Sainte-Dorothée REM station, public transit, access to H

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1,414 pi²

Maison à étages à vendre - 1145 Rue de Gibraltar, Laval (Fabreville), H7P3V3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,725,000 $

1145 Rue de Gibraltar,
Laval (Fabreville), H7P 3V3

Bord de l'eau navigable à Laval. Propriété distinctive de 5 CAC et 4 SDB avec quai privé, piscine creusée, terrasses spectaculaires et vue remarquable sur la rivière des Mille Îles. Cuisine conviviale, espaces lumineux et ambiance idéale pour recevoir. Gym, sauna avec vue et cour aménagée. Un mode de vie rare, entre nature, confort et proximité des services. Addenda :Bienvenue dans une résidence de prestige en bordure de la rivière des Mille Îles, à Laval, où l'eau, l'architecture et le souci du détail s'unissent pour offrir un mode de vie remarquable. Dès l'arrivée, la propriété aff

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Nouvelle annonce
Paliers multiples à vendre - 539 Rue Hugues, Laval (Fabreville), H7P3K7
PALIERS MULTIPLES | LAVAL
949,000 $

539 Rue Hugues,
Laval (Fabreville), H7P 3K7

Propriété située dans le secteur recherché de Fabreville, à proximité de tous les services, écoles, parcs, commerces et transports. Fenêtres remplacées en 2024 et conversion du chauffage au mazout vers une thermopompe électrique en 2025. Possibilité de convertir en duplex ou triplex, sous réserve de l'approbation de la Ville. Vendeur motivé, une visite s'impose! Addenda :Inclusions :luminaires, Électroménagers de cuisineExclusions :Tous les effets personnels

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Bungalow à vendre - 988 18e Avenue, Laval (Fabreville), H7R4P4
BUNGALOW | LAVAL
439,900 $

988 18e Avenue,
Laval (Fabreville), H7R 4P4

Une belle occasion pour les premiers acheteurs! Cette maison de 4 chambres à rénover vous permettra de créer un espace à votre image tout en profitant d'un secteur recherché de Fabreville. Implantée sur un terrain de 5 848 pi², elle offre une cour arrière ensoleillée avec arbres fruitiers, un foyer, une toiture en tôle, un grand cabanon et 6 espaces de stationnement. À proximité d'une école primaire, d'un parc, de l'autoroute 13 et de tous les services. Un projet rempli de potentiel! Addenda :Selon le vendeur il y a 1 prunier, 1 murier et 2 pommiers sur le terrain Inclusions :

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Maison à étages à vendre - 924 10e Avenue, Laval (Fabreville), H7R4M5
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
579,000 $

924 10e Avenue,
Laval (Fabreville), H7R 4M5

Propriété clé en main à Fabreville. Rénovée de la cave au grenier. À 10 minutes en voiture de la gare du REM et à 7 minutes de l'autoroute 13 et de la 440. Autobus direct pour métro Montmorency. Proche du golf. A 20 minutes de l'aéroport. Rez de chaussé : Vaste entrée, cuisine, salle à manger,salon, chambre principale, chambre d'enfant, d'ami ou bureau(voir photos IA) et une salle de bains complète. Sous-sol : salle familiale, bureau ou chambre, salle de lavage,salle de bain avec grande douche en céramique confortable. Extérieur : profitez d'une cour aménagée et clôturé avec spa abrité par un

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1,064 pi²

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Maison à étages à vendre - 3882 Rue Nancy, Laval (Fabreville), H7P1K8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
497,500 $

3882 Rue Nancy,
Laval (Fabreville), H7P 1K8

Trés jolie propriété impeccable, à Laval Fabreville secteur familial trés en demande, 3 chambres à l'étage, grande salle familialle au s-sol, Jolie terasse et un beau terrain privé en pavé uni, beaucoup des rénovations et améliorations faites depuis 2019: Toiture, Fenetres, Portes, cuisine au complet armoires en thérmnoplastique et comptoir en granit, sdb et sde au complet, extension du parking pour 4 autos et bcp plus, faut voir absolument. Addenda :Trés jolie propriété impeccable, à Laval Fabreville secteur familial trés en demande, 3 chambres à l'étage, grande salle familialle au

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Condo à vendre - 4107 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
289,900 $

4107 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre -- soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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569 pi²

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Maison à étages à vendre - 1104 Rue Colette, Laval (Fabreville), H7R4S1
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
465,000 $

1104 Rue Colette,
Laval (Fabreville), H7R 4S1

Maison bien entretenue dans un secteur paisible Découvrez cette propriété lumineuse offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Située dans un secteur tranquille, elle est près de tous les services, des autobus, des écoles et des commodités essentielles. Vous serez charmé par sa belle luminosité naturelle. Disponible immédiatement. Le terrain actuel sera subdivisé en 2. Les photos du terrain sont à titres indicatifs seulement. La céramique de la cuisine et du hall d'entrée sera installée avant l'acte notarié. Une offre d'achat doit être ouverte pour un délai minimum de 48 heures INCL

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125 pi²

Condo à vendre - 4109 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
294,900 $

4109 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre --Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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642 pi²

Condo à vendre - 4123 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
294,900 $

4123 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre --Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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642 pi²

Condo à vendre - 918 9e Avenue, Laval (Fabreville), H7R4M2
CONDO | LAVAL
369,900 $

918 9e Avenue,
Laval (Fabreville), H7R 4M2

Vous rêvez d'un condo neuf, moderne et à votre image? C'est votre chance! Comptoirs de quartz. Planchers de béton entre chaque étage pour une insonorisation supérieure. Finitions haut de gamme, 2 salles de bains complètes Construction neuve Près de tous les services et commerces Possibilité pour les acheteurs de choisir leurs matériaux et leurs couleurs. Un condo pensé pour votre confort, avec la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et votre style. Choisissez vos couleurs, vos matériaux et créez votre espace de rêve! les photos sont à titre indicatif seulement INCLUSIONS -- EXCLU

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1,008 pi²

Condo à vendre - 3280 Rue Esther, App. 8, Laval (Fabreville), H7P4X3
CONDO | LAVAL
330,000 $

3280 Rue Esther, App. 8,
Laval (Fabreville), H7P 4X3

Condo impeccablement entretenu, situé au sein du complexe Villas d'Esther, projet offrant un milieu de vie paisible dans un secteur familial, pour une clientèle 50+. Unité lumineuse avec plafond cathédrale et aire ouverte. Entrée principale semi-privative, un atout rare offrant une belle intimité. Accès à la cour, aménagée avec terrasse et jardin, offrant la possibilité de jardinage. Aucun voisin arrière. Stationnement extérieur inclus. Le complexe met à disposition un pavillon communautaire avec cuisinette, idéal pour recevoir famille et amis. Services et commerces tout près. Accès rapide aux

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Aperçu du secteur

Situé dans l’ouest de Laval, Fabreville est un grand quartier résidentiel reconnu pour sa tranquillité suburbaine, ses rues familiales et l’accès à des services essentiels. Les services municipaux sont administrés par la Ville de Laval.

Fabreville poursuit sa croissance grâce à des projets immobiliers modernes, des parcs améliorés et une offre commerciale élargie, ce qui en fait un secteur recherché par les familles, les navetteurs et les investisseurs à la recherche d’une stabilité à long terme.

Quartiers populaires

Secteur du boulevard Dagenais Ouest

Zone commerciale et résidentielle centrale offrant boutiques, cafés et services quotidiens. Les rues avoisinantes regroupent des maisons unifamiliales et des bungalows rénovés, idéals pour les familles.

Secteur du parc Le Boutillier

Quartier calme et verdoyant près du Parc Le Boutillier, apprécié pour ses aires de jeux, ses sentiers et ses terrains sportifs. Recherché par les familles avec jeunes enfants.

Boulevard Sainte-Rose / Fabreville Est

À proximité des écoles, restaurants et du terminus d’autobus Sainte-Rose. On y retrouve des duplex, maisons en rangée et nouveaux projets de copropriétés, prisés des navetteurs.

Secteur du parc Marc-Aurèle-Fortin

Secteur résidentiel pittoresque près du Parc Marc-Aurèle-Fortin, offrant de grands terrains, des arbres matures et un accès rapide à l’autoroute 13.

Rives de la rivière des Mille Îles

Secteur pittoresque bordant le Parc de la Rivière-des-Mille-Îles. On y trouve de rares chalets riverains, domaines semi-ruraux et résidences avec accès direct à la nature et aux activités nautiques.

Mode de vie et services

Parcs et nature

Fabreville est riche en espaces verts, notamment le Parc Marc-Aurèle-Fortin, le Parc Le Boutillier et les rives protégées du Parc de la Rivière-des-Mille-Îles. Les résidents profitent du kayak, du vélo, des pique-niques et d’activités extérieures saisonnières.

Éducation

Le secteur est desservi par le Centre de services scolaire de Laval et la Sir Wilfrid Laurier School Board, comptant plusieurs écoles primaires et secondaires.

Commerces et services

Le boulevard Dagenais Ouest et le boulevard Sainte-Rose regroupent supermarchés, pharmacies, restaurants et commerces locaux. Les grands centres commerciaux de Sainte-Dorothée et Chomedey se trouvent à proximité.

Transport

Accès facile aux autoroutes 13 et 440, aux grands corridors d’autobus et aux stationnements incitatifs. Les déplacements vers Montréal ou d’autres secteurs de Laval sont rapides et bien connectés.

Vie communautaire

Fabreville offre une ambiance suburbaine paisible avec des centres communautaires actifs, des programmes sportifs et des événements familiaux. Ses parcs et rues tranquilles renforcent le sentiment d’appartenance locale.

Types des logements résidentiels à Laval (Fabreville) :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Maisons unifamiliales

Type d’habitation dominant, avec de grands terrains et des configurations détachées. Forte demande de la part des familles cherchant une option plus abordable que les secteurs centraux de Laval.

Maisons de ville et condos

Les nouveaux projets près du boulevard Sainte-Rose attirent jeunes professionnels et acheteurs souhaitant un mode de vie nécessitant peu d’entretien.

Propriétés locatives

Demande locative stable autour des grands corridors d’autobus, des écoles et des rues commerciales.

Perspectives du marché

L’équilibre entre accessibilité, espaces verts et proximité des autoroutes soutient une appréciation stable des prix à long terme.

Occasions d’investissement

  • Maisons unifamiliales près du parc Marc-Aurèle-Fortin
  • Maisons en rangée et condos le long du boulevard Sainte-Rose
  • Immeubles locatifs près des services du secteur Dagenais Ouest
  • Propriétés riveraines le long de la rivière des Mille Îles

Fabreville offre un confort suburbain, un cadre naturel et une valeur sûre à long terme, ce qui en fait l’un des districts résidentiels les plus attrayants et les mieux équilibrés de Laval.