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Laval (Fabreville) Maison à vendre - 1,250,000 $

881 Rue Bellemare, H7R 4S4 | Paliers Multiples à vendre Laval | #VID : 881i

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1,961 m²

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Maison à vendre - 881 Rue Bellemare, Laval (Fabreville), H7R 4S4Maison à vendre - 881 Rue Bellemare, Laval (Fabreville), H7R 4S4Maison à vendre - 881 Rue Bellemare, Laval (Fabreville), H7R 4S4Maison à vendre - 881 Rue Bellemare, Laval (Fabreville), H7R 4S4
BOISÉ DE LA SOURCE ** Emplacement exceptionnel cul-de-sac, adossé directement au Boisé de La Source. Terrain spectaculaire de 20 000 pi² sans voisin à l'arrière, aucun sur un côté et haies de cèdres matures de l'autre. Intimité et nature à votre porte. Piscine creusée, terrasse en teck, garage. VOIR ADDENDA +

Addenda :
EMPLACEMENT -Située dans un rond-point paisible -Accès direct au Boisé de La Source -Idéal pour marche, vélo de montagne et promenades avec chien -Environnement boisé offrant tranquillité absolue COUR -Terrain de 20 000 pi² -Aucun voisin à l'arrière et sur un côté -Haies de cèdres matures procurant intimité -Terrasse en teck 26 x 20 pieds -Section clôturée distincte, idéale pour espace chien -Piscine creusée clôturée (forme irrégulière 24 x 43 pieds) -Tremplin -Partie profonde ± 8--9 pieds REZ-DE-CHAUSSÉE -Aire ouverte cuisine, salle à manger et salon -Fenêtres en baie offrant luminosité abondante -Agrandissement au rez-de-chaussée adjacent à la cuisine et à la salle à manger créant une vaste salle familiale -Espace parfait pour recevoir et pour la vie familiale -3 chambres à coucher ÉTAGE -Suite principale légèrement à l'écart des autres chambres avec walk in et salle de bain attenante SOUS-SOL -Entièrement rénové -Bureau ou une 5e chambre à coucher -Espace polyvalent idéal pour salle familiale ou invités AUTRES CARACTÉRISTIQUES -3 salles de bain complètes -Garage -Propriété offrant intimité rare dans un secteur recherché

Inclusions :
Luminaires, stores, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction, four, machine à café intégrée, refroidisseur à vin, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine,
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Paliers multiples

Informations essentielles

Prix demandé :1,250,000 $
Année de construction :1971
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :21737796
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :582,200 $
Évaluation municipale du terrain :331,900 $
Total évaluation municipale :914,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,652 $
Taxes scolaires :580 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,961 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 35" x 3' 80"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 55" x 3' 40"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 63" x 3' 90"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 80" x 4' 40"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 14" x 3' 18"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 50" x 4' 32"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 10" x 3' 49"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 70" x 3' 63"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 50" x 6' 59"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 70" x 3' 50"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 43" x 2' 76"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 30" x 2' 30"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
6' 80" x 3' 35"
Rangement
2
Non spécifié
1' 50" x 2' 55"
Salle de bains
2
Non spécifié
1' 25" x 2' 40"


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Livia Ghitan
COURTIER IMMOBILIER
(514) 572-3086
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