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Laval (Fabreville) Maison à vendre - 729,000 $

296 Rue Élie, H7P 2M1 | Bungalow à vendre Laval | #VID : 296m

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6,171 pi²

Maison à vendre - 296 Rue Élie, Laval (Fabreville), H7P 2M1Maison à vendre - 296 Rue Élie, Laval (Fabreville), H7P 2M1Maison à vendre - 296 Rue Élie, Laval (Fabreville), H7P 2M1Maison à vendre - 296 Rue Élie, Laval (Fabreville), H7P 2M1
Superbe propriété de plain-pied au design soigné, offrant une ambiance à la fois élégante, chaleureuse et profondément apaisante. Dès l'entrée, on est séduit par la luminosité abondante et les lignes épurées qui caractérisent chaque espace. Cette demeure offre 3 chambres à coucher, cuisine avec ilot central, salon avec foyer électrique et 2 salles de bains. Une visite s'impose pour un coup de coeur assuré!

Addenda :
Le salon, véritable coeur de la maison, se distingue par son foyer électrique intégré, magnifiquement mis en valeur par un aménagement sur mesure avec tablettes, créant un point focal à la fois moderne et enveloppant. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine, formant une aire de vie conviviale et parfaitement équilibrée. La cuisine séduit par son design intemporel aux tons doux de blanc et de bois, soigneusement choisis pour créer une atmosphère calme et raffinée. Les surfaces épurées, comptoir de quartz, l'évier blanc et les matériaux chaleureux contribuent à un espace aussi fonctionnel qu'esthétique, idéal pour recevoir comme pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres à coucher de très belles dimensions, dont une chambre principale avec penderie walk-in, offrant confort et intimité. La salle de bain principale, véritable oasis de détente, impressionne par son design relaxant et invitant : bain autoportant élégant, plomberie noire, meuble-lavabo avec rangement et douche vitrée indépendante créent une ambiance digne d'un spa. Le sous-sol poursuit cette atmosphère chaleureuse avec une salle familiale polyvalente, agrémentée d'un foyer décoratif et d'un superbe mur de briques, ajoutant caractère et cachet à l'espace. On y retrouve également une chambre supplémentaire, idéale pour invités, bureau ou adolescent, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche vitrée. Une salle de lavage fermée, pratique et bien pensée, offre lavabo et rangement, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. À l'extérieur, la cour arrière intime et soigneusement aménagée est entièrement clôturée, assurant tranquillité et intimité. Elle propose une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une remise offrant un espace de rangement supplémentaire. Une propriété clé en main, au charme indéniable, où le design épuré, les couleurs douces et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une ambiance harmonieuse et invitante. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent confort, style et sérénité

Inclusions :
Hotte de cuisine, rideaux et stores (Hunter douglas), luminaires, réservoir à eau chaude, cabanon, Gazebo, système d'alarme (non reliées ), installation aspirateur central
Exclusions :
Tous les effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :729,000 $
Année de construction :1964
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :27778214
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :435,800 $
Évaluation municipale du terrain :227,800 $
Total évaluation municipale :663,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,899 $
Taxes scolaires :435 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,171 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte, Pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 4' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 12' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 9' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 10' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 14' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 9' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 8' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 7' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
32' 0" x 11' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 10' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 6' 11"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 7' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 1" x 8' 10"


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Kosta Cheretis
COURTIER IMMOBILIER
(514) 917-1533
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