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Laval (Fabreville) Maison à vendre - 829,000 $

3948 Rue Murielle, H7P 1N9 | Bungalow à vendre Laval | #VID : 3948

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1,208 m²

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Maison à vendre - 3948 Rue Murielle, Laval (Fabreville), H7P 1N9Maison à vendre - 3948 Rue Murielle, Laval (Fabreville), H7P 1N9Maison à vendre - 3948 Rue Murielle, Laval (Fabreville), H7P 1N9Maison à vendre - 3948 Rue Murielle, Laval (Fabreville), H7P 1N9
Spacieuse propriété au coeur d'un quartier homogène et recherché de Laval! Située sur un beau coin de rue, cette grande maison offre un potentiel d'optimisation exceptionnel. Parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace, de vastes pièces et une configuration idéale pour créer la demeure de vos rêves. Vous apprécierez sa cour intime, un véritable havre de paix, ainsi que l'environnement calme et harmonieux du secteur. Rare opportunité dans un quartier prisé : que ce soit pour un projet familial ou un investissement, cette propriété a tout pour plaire. Au coeur de Fabreville, près de tout les services. A voir absolument!!

Addenda :
Spacieuse propriété au coeur d'un quartier homogène et recherché de Laval! Située sur un beau coin de rue, cette grande maison offre un potentiel d'optimisation exceptionnel. Parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace, de vastes pièces et une configuration idéale pour créer la demeure de vos rêves. Vous apprécierez sa cour intime, un véritable havre de paix, ainsi que l'environnement calme et harmonieux du secteur. Rare opportunité dans un quartier prisé : que ce soit pour un projet familial ou un investissement, cette propriété a tout pour plaire. Au coeur de Fabreville, près de tout les services. A voir absolument!! Entrée extérieur au sous-sol permettant de faire un Bachelor ou de l'utiliser comme intergénérationnelle, l'acheteur devra faire les vérifications requises auprès de la ville. La propriété nécessite une mise à jour et quelques rénovations principalement au sous-sol. Bien prendre connaissance de la Déclaration du vendeur et de ses annexes, une inspection pré-achat pourra être disponible à l'Acheteur pour consultation. VENDU SANS GARANTIE LÉGALE AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.

Inclusions :
Luminaires, cuisinière, laveuse, sécheuse, meubles qui resteront dans la maison
Exclusions :
n/a

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :829,000 $
Année de construction :1962
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :19
Numéro d'inscription (ULS) :15763047
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :376,100 $
Évaluation municipale du terrain :294,100 $
Total évaluation municipale :670,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,958 $
Taxes scolaires :436 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,208 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Béton
Stationnement :Abri d'auto, Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 4' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 18' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 15' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 13' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 4" x 11' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 10" x 5' 5"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 4' 5"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 14' 8"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 9' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 9' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 11' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 6" x 19' 4"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 9" x 16' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 8' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 9' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 18' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 9' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 10' 0"


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Luc Piette
(514) 705-7264
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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