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Laval (Fabreville) Maison à vendre - 499,900 $

355 Rue Eugène, H7P 2R9 | Deux étages à vendre Laval | #VID : 355av

3

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6,280 pi²

Maison à vendre - 355 Rue Eugène, Laval (Fabreville), H7P 2R9Maison à vendre - 355 Rue Eugène, Laval (Fabreville), H7P 2R9Maison à vendre - 355 Rue Eugène, Laval (Fabreville), H7P 2R9Maison à vendre - 355 Rue Eugène, Laval (Fabreville), H7P 2R9
Charmant plain-pied situé dans un secteur recherché de Fabreville, offrant un emplacement stratégique à proximité des autoroutes 440, 15 et 13 ainsi que de tous les services et commodités. Nichée dans un quartier paisible et familial, cette propriété bien entretenue propose trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, des pièces lumineuses et une disposition fonctionnelle. Le sous-sol offre un beau potentiel avec la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire, sous réserve des vérifications requises par l'acheteur auprès de la Ville. Une excellente occasion de la mettre à votre goût!

Addenda :
Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché de Fabreville! Située dans un quartier paisible et familial, cette propriété de type plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes 440, 15 et 13, ainsi que de tous les services essentiels : écoles, parcs, commerces, restaurants et transports. Bien entretenenue au fil des années, cette maison offre une excellente base pour les acheteurs souhaitant la personnaliser à leur goût. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, de belles pièces lumineuses et un aménagement fonctionnel. Le sous-sol offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, sous réserve des vérifications et approbations requises auprès de la Ville par l'acheteur. Il s'agit d'une vente de succession. Par conséquent, aucune Déclaration du vendeur n'a été remplie. Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera remis dès sa réception. Une propriété offrant un excellent potentiel dans un emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer!

Inclusions :

Exclusions :
Effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :499,900 $
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :14712861
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :239,900 $
Évaluation municipale du terrain :228,600 $
Total évaluation municipale :468,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,906 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,280 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé

Caractéristiques extérieures

Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 8" x 4' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 11' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 11' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 7" x 6' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 10' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 11' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 12' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
31' 10" x 11' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 3" x 6' 3"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 4' 3"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 12' 4"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 24' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 10" x 3' 1"


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Liviu Stefan Voicu
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