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Farnham Maison à vendre - 474,900 $

261 Rue des Cerfs, J2N 3C6 | Bungalow à vendre Montérégie | #VID : 261am

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3,000 m²

Maison à vendre - 261 Rue des Cerfs, Farnham, J2N 3C6Maison à vendre - 261 Rue des Cerfs, Farnham, J2N 3C6Maison à vendre - 261 Rue des Cerfs, Farnham, J2N 3C6Maison à vendre - 261 Rue des Cerfs, Farnham, J2N 3C6
Charmant jumelé lumineux et clé en main sise sur un terrain d'un peu plus de 32 000 pieds carrés à seulement quelques minutes des services de la Ville de Farnham. Située au sein d'un quartier paisible et familial, tout près d'un parc, d'une toute nouvelle école primaire et d'une école secondaire, cette propriété de 3 chambres à coucher et deux salles de bains complètes représente l'opportunité parfaite pour une famille à la recherche de calme et de fonctionnalité. Vous serez également charmés par la galerie fermée et le coin feu où vous pourrez recevoir amis et famille en toute tranquillité. Visitez dès maintenant votre futur havre de paix!

Addenda :
Le poêle à bois et la cheminée sont donnés sans la garantie légale de qualité ou de conformité. Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Inclusions :
La borne de recharge pour voiture électrique, l'adoucisseur d'eau, le poêle à bois, les stores, le lave-vaisselle, le système d'alarme et le déshumidificateur.
Exclusions :
Les pôles et les rideaux.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :474,900 $
Année de construction :1994
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :21280033
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :258,200 $
Évaluation municipale du terrain :150,000 $
Total évaluation municipale :408,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,902 $
Taxes scolaires :233 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,000 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 14' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 19' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 11' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 5' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 22' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 12' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 12' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 0"


Avatar
Marco Macaluso
COURTIER IMMOBILIER
(514) 809-9904
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Calculateur Hypothécaire

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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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