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Fleurimont Maison à vendre - 415,000 $

2637 Rue de l'Atlas, J1E 0C7 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 2637a

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332 m²

Maison à vendre - 2637 Rue de l'Atlas, Fleurimont, J1E 0C7Maison à vendre - 2637 Rue de l'Atlas, Fleurimont, J1E 0C7Maison à vendre - 2637 Rue de l'Atlas, Fleurimont, J1E 0C7Maison à vendre - 2637 Rue de l'Atlas, Fleurimont, J1E 0C7
Belle propriété lumineuse située dans le secteur de Fleurimont, à quelques minutes du CHUS. Elle offre 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée et deux au sous-sol. La cuisine et la salle à manger sont munies de planchers chauffants et la cuisine propose de beaux comptoirs de quartz. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée ainsi que d'une remise chauffée avec porte de garage. Une propriété fonctionnelle, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!
Addenda :
Belle propriété clé en main située dans un secteur tranquille de Fleurimont, idéale pour un premier acheteur. Elle offre 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée et deux au sous-sol. Les pièces sont lumineuses et la cuisine se démarque avec ses comptoirs de quartz. Les planchers chauffants de la cuisine et de la salle à manger ajoutent un beau confort au quotidien. Au sous-sol, la plomberie nécessaire pour l'installation éventuelle d'une douche est déjà en place. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime et clôturé ainsi que d'une remise chauffée avec petite porte de garage. Une boîte électrique permettant l'installation d'un spa se trouve également dans la remise. Située à quelques minutes du CHUS -- Hôpital Fleurimont et à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, transport en commun et des principaux axes routiers. Certificat de localisation en commande. Une propriété lumineuse, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!
Inclusions :
luminaires, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, hot micro-onde, tablette dans la chambre gris pâle du sous-sol
Exclusions :
habillage de fenêtre, télé et support à télé du salon

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :415,000 $
Année de construction :2008
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :16392192
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :233,400 $
Évaluation municipale du terrain :73,900 $
Total évaluation municipale :307,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,675 $
Taxes scolaires :192 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :332 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 80" x 13' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 70" x 11' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 90" x 10' 30"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 70" x 7' 30"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 10' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 60" x 12' 60"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 80" x 8' 50"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 8' 50"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 60" x 12' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 3' 60"


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Julie Villemure
COURTIER IMMOBILIER
(819) 943-5338
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25 ans
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—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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