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Fleurimont Maison à vendre - 599,900 $

345 Rue du Vent-du-Nord, J1H 0K8 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 345ah

7

2

3

7,653 pi²

Maison à vendre - 345 Rue du Vent-du-Nord, Fleurimont, J1H 0K8Maison à vendre - 345 Rue du Vent-du-Nord, Fleurimont, J1H 0K8Maison à vendre - 345 Rue du Vent-du-Nord, Fleurimont, J1H 0K8Maison à vendre - 345 Rue du Vent-du-Nord, Fleurimont, J1H 0K8
Opportunité exceptionnelle. Propriété offrant 7 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour investisseurs à la recherche d'un immeuble performant. La maison est entièrement meublée et déjà louée, générant de très bons revenus, avec la possibilité de conserver une chambre pour propriétaire occupant. Une flexibilité rare sur le marché. Vous y trouverez une belle aire de vie commune moderne et lumineuse, parfaitement adaptée à la location et au confort des occupants. Implantée sur un grand terrain, la propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités.

Addenda :

Inclusions :
Luminaires, pôles, rideaux, bancs de comptoir (4x), ensemble patio extérieur, bbq, électroménagers sur place + les 4 frigidaires et tous les meubles et ce qui sera sur place lors de l'acte de vente.
Exclusions :
Télévision du salon du rez-de-chaussée, divan en L du salon beige + pouf, matelas de la chambre des maîtres, chaise d'ordinateur de la chambre des maîtres, effets personnels des chambres des locataires, fauteuil style cuir gris de la chambre des maîtres.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :599,900 $
Année de construction :2019
Nombre de chambres à coucher :7
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :3
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :17984915
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :278,800 $
Évaluation municipale du terrain :107,900 $
Total évaluation municipale :386,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,188 $
Taxes scolaires :227 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :7,653 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 7' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 11' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 15' 1"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 8' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 12' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 9' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 9' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 10' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 9' 6"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 3" x 12' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 9" x 8' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
5' 11" x 11' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 2" x 9' 8"


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Kellie Dionne-Labonté
COURTIER IMMOBILIER
(819) 740-8066
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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