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Fleurimont House For Sale - $599,900

345 Rue du Vent-du-Nord, J1H 0K8 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 345ah

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7,653 SF

House for sale - 345 Rue du Vent-du-Nord, Fleurimont, J1H 0K8House for sale - 345 Rue du Vent-du-Nord, Fleurimont, J1H 0K8House for sale - 345 Rue du Vent-du-Nord, Fleurimont, J1H 0K8House for sale - 345 Rue du Vent-du-Nord, Fleurimont, J1H 0K8
Opportunité exceptionnelle. Propriété offrant 7 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour investisseurs à la recherche d'un immeuble performant. La maison est entièrement meublée et déjà louée, générant de très bons revenus, avec la possibilité de conserver une chambre pour propriétaire occupant. Une flexibilité rare sur le marché. Vous y trouverez une belle aire de vie commune moderne et lumineuse, parfaitement adaptée à la location et au confort des occupants. Implantée sur un grand terrain, la propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités.

Addendum:

Incusions:
Luminaires, pôles, rideaux, bancs de comptoir (4x), ensemble patio extérieur, bbq, électroménagers sur place + les 4 frigidaires et tous les meubles et ce qui sera sur place lors de l'acte de vente.
Exclusions:
Télévision du salon du rez-de-chaussée, divan en L du salon beige + pouf, matelas de la chambre des maîtres, chaise d'ordinateur de la chambre des maîtres, effets personnels des chambres des locataires, fauteuil style cuir gris de la chambre des maîtres.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$599,900
Year Built:2019
Number of Bedrooms:7
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:3
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):17984915
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$278,800
Lot Municipal Assessment:$107,900
Municipal Evaluation Total:$386,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,188
School Tax:$227

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,653 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 7' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 11' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 15' 1"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 8' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 12' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 9' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 9' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 10' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 9' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 3" x 12' 11"
Bedroom
2
Unspecified
9' 9" x 8' 10"
Bathroom
2
Unspecified
5' 11" x 11' 3"
Bedroom
2
Unspecified
9' 2" x 9' 8"


Avatar
Kellie Dionne-Labonté
REAL ESTATE BROKER
819-740-8066
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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