« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « GASPÉ « BUNGALOW « GASPÉ MAISON À VENDRE - 249,700 $

Gaspé Maison à vendre - 249,700 $

719 Boul. du Griffon, G4X 6A7 | Bungalow à vendre Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine | #VID : 719d

2

1

3,957 m²

Maison à vendre - 719 Boul. du Griffon, Gaspé, G4X 6A7Maison à vendre - 719 Boul. du Griffon, Gaspé, G4X 6A7Maison à vendre - 719 Boul. du Griffon, Gaspé, G4X 6A7Maison à vendre - 719 Boul. du Griffon, Gaspé, G4X 6A7
Découvre ce charmant bungalow de deux chambres, niché sur un vaste terrain offrant une vue imprenable sur la mer à l'Anse-au-Griffon. Avec un sous-sol à optimiser, cette propriété est une toile vierge pour tes idées créatives. Imagine aménager une belle terrasse au bout du terrain, idéale pour profiter des levers de soleil ou des repas en plein air. Ce havre de paix est parfait pour toi si tu désires vivre au bord de l'eau, offrant tranquillité et beauté naturelle. Ne manque pas cette opportunité unique de créer ton oasis personnelle face à la mer. Ta nouvelle vie t'attend ici !

Addenda :
Découvre ce charmant bungalow de deux chambres, idéalement situé sur un vaste terrain qui surplombe la mer, à l'Anse-au-Griffon. Cette propriété unique offre une vue imprenable qui saura te séduire dès les premiers instants. Imagine-toi te réveiller chaque matin avec le caractère des vagues et une lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Le bungalow, bien qu'intime, te propose un potentiel énorme, notamment grâce à son sous-sol encore à optimiser. C'est l'occasion parfaite pour créer un espace de vie supplémentaire, que ce soit une salle de jeux, un bureau ou même une salle de sport. Laisse libre cours à ton imagination et transforme cet espace en fonction de tes besoins et de tes envies. Le terrain, spacieux et entièrement gazonné, est un véritable atout. Au bout de celui-ci, un plateau te permettrait d'installer une magnifique terrasse, un coin de paradis où profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis. Imagine des barbecues en été, des apéritifs sous les couleurs d'un coucher du soleil ou tout simplement un espace de détente pour lire un bon livre tout en admirant la mer. Ce bungalow est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable havre de paix. La proximité de la mer te permet de profiter des joies d'un bord de mer. De plus, la région offre une multitude d'activités et les merveilleux endroits qu'offre le Parc FORILLON sans oublier les sentiers de randonnée et une variété de recoins à explorer. C'est un lieu parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Que tu sois un jeune couple à la recherche de ton premier chez-toi, une petite famille souhaitant s'épanouir dans un cadre naturel, ou même une personne désireuse de s'évader du quotidien, cette propriété risque fort de répondre à plusieurs de tes attentes. Ne laisse pas passer cette opportunité unique de créer ton oasis personnelle face à la mer. Viens voir son potentiel incroyable à développer et à personnaliser selon tes goûts. Ta nouvelle vie, pleine de sérénité et de beauté, t'attend ici. N'hésite pas à venir visiter et imaginer toutes les possibilités que cette jolie maison a à t'offrir.

Inclusions :
À titre gracieux : La cuisinière stainless de marque Whirlpool (2017), Le réfrigérateur stainless de marque Frigidaire (2019), la laveuse et sécheuse stainless de marque Whirlpool (2019), le micro-onde, le set de salon, meuble d'ordi et sa chaise, le repose-pied, le set de chambre, divan-lit et quelques accessoires
Exclusions :
Effets personnels du vendeur, le conteneur (négociable)

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :249,700 $
Année de construction :1970
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :20443093
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :72,200 $
Évaluation municipale du terrain :65,600 $
Total évaluation municipale :137,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1 $
Taxes scolaires :91 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,957 m²
Topographie :Escarpé, Plat, Ravin

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 13' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 2" x 9' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 12' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 9' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 6' 10"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 4' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
32' 7" x 21' 11"


Avatar
GUYLAINE GIRARD
COURTIÈRE IMMOBILIÈRE RÉSIDENTIEL
(819) 473-3388
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

Propriétés à vendre à proximité :

Bungalow à vendre - 15 Rue Florimond, Gaspé, G4X5C9
BUNGALOW
GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
244,700 $

15 Rue Florimond,
Gaspé, G4X 5C9

2

2

Bungalow à vendre - 2Z Boul. de Pointe-Jaune, Gaspé, G4X4B5
BUNGALOW
GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
124,700 $

2Z Boul. de Pointe-Jaune,
Gaspé, G4X 4B5

1

1

Bungalow à vendre - 369 Boul. de York S., Gaspé, G4X2L2
BUNGALOW
GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
749,700 $

369 Boul. de York S.,
Gaspé, G4X 2L2

3

2