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Gatineau Maison à vendre - 449,900 $

83 Ch. Crépin, J0X 1Z0 | Bungalow à vendre Outaouais | #VID : 83af

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2 m²

Maison à vendre - 83 Ch. Crépin, Gatineau, J0X 1Z0Maison à vendre - 83 Ch. Crépin, Gatineau, J0X 1Z0Maison à vendre - 83 Ch. Crépin, Gatineau, J0X 1Z0Maison à vendre - 83 Ch. Crépin, Gatineau, J0X 1Z0
Lac Sainte-Marie. Découvrez cette magnifique propriété au charme champêtre, construite en 2020-2021. Nichée sur un vaste terrain de deux acres, elle offre un espace de vie intime et paisible, idéal pour ceux qui recherchent confort, nature et tranquillité. Le terrain, soigneusement aménagé et paysagé avec goût, met en valeur le cadre naturel exceptionnel du secteur. Vous profiterez d'un environnement harmonieux, parfait pour la détente ou les activités en plein air. Située à quelques minutes seulement des pentes de ski alpin, des sentiers de ski de fond et d'un superbe parcours de golf. Un véritable havre de paix au coeur de la nature.

Addenda :
À +/- 1 h 15 d'Ottawa-Gatineau. Au besoin, Internet Bell Fibre en place, donc le travail à distance n'est pas un problème. Accès notarié au lac Sainte-Marie. À +/- 15 minutes de la ville de Gracefield où vous trouverez une épicerie, SAQ, pharmacie et autres besoins essentiels aussi disponibles. Le chemin Crépin appartient à la municipalité, donc ordures/recyclage, entretien, déneigement, etc. Un environnement privé et à deux pas de tous les services et attractions. Magnifique mise à l'eau publique dans la municipalité du lac Sainte-Marie aussi disponible. La municipalité est en plein essor et vous offre plusieurs sphères de services.

Inclusions :
Vendu complètement meublé ainsi que certains articles et accessoires complémentaire a la propriété.
Exclusions :
Effets personnel, glacière antique a la salle a manger

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :449,900 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :27965036
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :258,900 $
Évaluation municipale du terrain :57,100 $
Total évaluation municipale :316,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,805 $
Taxes scolaires :171 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2
Topographie :Accidenté, En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 6' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 7' 5"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"


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Luc Baker
COURTIER IMMOBILIER
(819) 441-7777
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