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Propriétés résidentielles à vendre à Gatineau

Découvrez les quartiers clés de Gatineau et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 55 résultats
Maison à étages à vendre - 267 Rue des Vinaigriers, Gatineau, J8M2B2
MAISON À ÉTAGES | OUTAOUAIS
349,000 $

267 Rue des Vinaigriers,
Gatineau, J8M 2B2

Beautiful row house ideal for your family, located in a family-friendly area. This property offers comfort for your little family, 2+1 bedrooms, basement with a family room. The bathroom has a nice large glass shower. Good neighborhood and close to school, park, grocery store, a place where life is good, come take a visit, it's waiting for you! INCLUSIONS light fixtures, dishwasher, blinds. EXCLUSIONS hot water heater is rent and the purchase will continued the lease

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942 pi²

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 91 Rue Clermont, Gatineau, J8T5H7
BUNGALOW | OUTAOUAIS
477,000 $

91 Rue Clermont,
Gatineau, J8T 5H7

Jolie maison plain-pied. Située dans une rue tranquille près de tous les services au coeur du centre-ville de Gatineau.On y trouve 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol,2 salles de bains completes. Aucun tapis. Addenda :Jolie maison plain-pied.On y trouve 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol,2 salles de bains completes. Aucun tapis. * Cour clôturée privée. * Beau coin Spa très privé avec accès direct par la porte patio de la chambre des maîtres. * Grand stationnement double pouvant accueillir 3 voitures. * Située dans une rue tranquille près de

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Bungalow à vendre - 17-19 Ch. de la Falaise, Gatineau, J0X1Z0
BUNGALOW | OUTAOUAIS
275,000 $

17-19 Ch. de la Falaise,
Gatineau, J0X 1Z0

Propriété exceptionnelle de 2,85 acres au bord du Grand Lac Rond (Lac Roddick) avec 341 pieds de rivage profond et immaculé et une vue imprenable sur l'ouest.Occasion rare avec électricité sur place (200 A, enterrée et notariée).Comprend garage à ossature bois de 2 places avec mezzanine,un mini-cottage 4 saisons neuf de 550 pieds carrés avec salle de bain complète,cuisine,ainsi qu'un bunky 3 saisons neuf au bord de l'eau. Système septique certifié et terrain principal prêt pour la construction d'un futur cottage.Subdivisible en 3 lots. Idéal pour une propriété familiale ou pour y vivre toute l

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 50 Rue LaSalle, Gatineau, J8M1J2
MAISON À ÉTAGES | OUTAOUAIS
324,900 $

50 Rue LaSalle,
Gatineau, J8M 1J2

Who's feeling lucky? Charming 2-bedroom mobile home located in a peaceful and sought-after area, perfect for those looking for comfort and tranquility. This property features a double garage measuring 14 x 40 ft. The back section, 14 x 20 ft, has radiant floor heating, a great bonus for a workshop, storage, or various projects. The lot is fully fenced, offering privacy and security. Plus, all the windows have been replaced, and the hot water tank was changed in 2020, giving you peace of mind. A great opportunity not to be missed! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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1,008 pi²

Maison à étages à vendre - 131 Rue de la Pointe-Pelée, Gatineau, J8V0G4
MAISON À ÉTAGES | OUTAOUAIS
759,900 $

131 Rue de la Pointe-Pelée,
Gatineau, J8V 0G4

Stunning bungalow in the wonderful Escarpment de Limbour neighborhood. Large living room with gas fireplace, 9-foot ceilings on the main floor, solid wood staircase, luxurious bathroom with ceramic shower. Spacious master bedroom with walk-in closet, interlock entrance, private, wooded and landscaped backyard with no rear neighbors. Only a visit will reveal all the extras this wonderful property has to offer. INCLUSIONS Dishwasher, light fixtures, blinds, curtains, central vacuum with accessories, bathroom mirrors, garage cabinets. EXCLUSIONS Curtains and rods in the basement bedrooms, rente

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1,747 pi²

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 619 Rue Maclaren E., Gatineau, J8L2W3
BUNGALOW | OUTAOUAIS
349,900 $

619 Rue Maclaren E.,
Gatineau, J8L 2W3

Possiblement la meilleure occasion présentement à Buckingham! Pour seulement 349 900 $, devenez propriétaire d'une maison unifamiliale en bon état offrant 3 chambres à coucher et 2 salle de bains, située sur un très grand terrain avec énormément de potentiel. Emplacement idéal pour une famille : écoles primaire et secondaire accessibles à pied, tous les commerces à moins de 5 minutes et accès à l'autoroute en seulement 3 minutes. Une propriété abordable, bien située et disponible rapidement. Occupation rapide possible. Venez la visiter dès maintenant! Addenda :UNE OCCASION À SAISIR À

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Maison à étages à vendre - 175 Rue André-Ménard, Gatineau, J8P6X8
MAISON À ÉTAGES | OUTAOUAIS
999,900 $

175 Rue André-Ménard,
Gatineau, J8P 6X8

Présentation d'une propriété de grandeur ayant deux étages ou plus, située dans la ville vibrante de Gatineau, région de l'Outaouais. Ce chef-d'œuvre nouvellement construit, situé au 175 Rue André-Ménard, est prévu pour être achevé en 2023. Avec un prix de 999 900$, il offre 6 chambres spacieuses et 3 salles de bains bien aménagées, parfait pour une famille en pleine croissance. Vivez au rythme de Gatineau dans ce joyau, qui offre un mélange parfait de luxe et de confort. Saisissez votre chance de posséder cette propriété exceptionnelle, qui se vante d'un design moderne pour une expérience de vie sophistiquée et haut de gamme.

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179 pi²

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Bungalow à vendre - 8 Rue Lachapelle, Gatineau, J8T5G7
BUNGALOW | OUTAOUAIS
419,900 $

8 Rue Lachapelle,
Gatineau, J8T 5G7

Charmant plain-pied jumelé clé en main, idéalement situé au coeur du secteur Gatineau! Cette propriété soigneusement entretenue offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage pratique au rez-de-chaussée. Aucun tapis et aucun appareil en location. Profitez d'une superbe cour arrière orientée plein sud, clôturée, paysagée et bordée de haies de cèdres, avec grande terrasse et remise de 16 x 16. Stationnement pour 3 véhicules. Toiture 2018 et chauffe-eau 2025. Emplacement stratégique près des écoles, commerces, épiceries, autoroute et Rapibus, à seulement

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Condo à vendre - 1462 Boul. Maloney E., App. 2, Gatineau, J8P1J3
CONDO | OUTAOUAIS
284,900 $

1462 Boul. Maloney E., App. 2,
Gatineau, J8P 1J3

Superbe condo construit en 2009 offrant 2 chambres, une aire de vie ouverte et lumineuse avec plafonds de 9 pieds. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose beaucoup de rangements. Grande salle de bains avec installation laveuse-sécheuse, abondance d'espace de rangement à l'intérieur et 2 stationnements inclus. Copropriété bien gérée avec une excellente santé financière. Situé à proximité de tous les services, commerces et axes routiers. Possession rapide possible. Une opportunité à ne pas manquer! Addenda :- Superbe condo construit en 2009 de 2 chambres - Aire de vie

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Maison à étages à vendre - 78 Rue Birch, Gatineau, J8P5C9
MAISON À ÉTAGES | OUTAOUAIS
429,000 $

78 Rue Birch,
Gatineau, J8P 5C9

Charming 2-storey home with a mansard roof located in the sought-after Old Gatineau area. Offering 3 bedrooms, this residence has been meticulously maintained and benefits from several recent renovations. Inside, you'll find beautiful hardwood floors, recently installed laminate flooring, and ceramic tile throughout, with no carpeting. Bright and inviting, the home provides a comfortable living environment in a peaceful and serene setting. Conveniently located near schools, shops, public transit, and all essential services. A wonderful opportunity not to be missed--come see it for yourself! I

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1,664 pi²

Maison à étages à vendre - 237 Av. du Bois-Franc, Gatineau, J9J2E7
MAISON À ÉTAGES | OUTAOUAIS
650,000 $

237 Av. du Bois-Franc,
Gatineau, J9J 2E7

Addenda :Grande maison familiale de 3 chambres à Aylmer -- Terrain de coin, cuisine rénovée et sous-sol aménagé À seulement 10 minutes d'Ottawa, cette maison unifamiliale à deux étages située dans les Jardins-Lavigne allie confort, style et commodité. Avec une cuisine moderne, des planchers de bois franc, un sous-sol aménagé et une cour paysagée, elle est prête à accueillir votre famille. 3 chambres, 2½ salles de bain (chambre principale avec plafond cathédrale) Cuisine rénovée (2019, quartz) Planchers de bois franc aux deux étages Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 95 Rue de Rouville, Gatineau, J8T8M7
CONDO | OUTAOUAIS
318,888 $

95 Rue de Rouville,
Gatineau, J8T 8M7

Welcome to 95 de Rouville, Apt. 43: Magnificent 4th-floor condo boasting excellent sun exposure. High-quality construction featuring a very large bedroom with a walk-in closet and an open-concept living space. Highly functional kitchen with abundant cabinetry. Practical bathroom with washer/dryer hookups. This condo includes a garage parking space, an indoor storage locker, and access to a beautiful community room. Within walking distance to the Cégep, CLSC, cinema, Maison de la Culture, Guy-Sanche library, sports center, Slush Puppie Centre, several trendy restaurants, and Les Promenades Gati

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860 pi²

Condo à vendre - 415 Rue de l'Atmosphère 201, Gatineau, J9J0W8
CONDO | OUTAOUAIS
349,900 $

415 Rue de l'Atmosphère 201,
Gatineau, J9J 0W8

Appartement - à vendre - 415 Rue de l'Atmosphère 201. Coup de coeur assuré! Découvrez ce superbe condo moderne de 817 pi² (selon le plan du contracteur) au coeur du Plateau, offrant des plafonds de 9 pieds, une abondante fenestration et une aire ouverte baignée de lumière. Cuisine haut de gamme avec îlot et comptoirs de quartz, grande chambre avec walk-in, immense balcon en forme de L de 153 pi², 4 électroménagers inclus. Thermopompe murale (2025). Aucun travaux à prévoir! Ce condo est en excellente condition! Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès aujourd'hui! Contact:

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Condo à vendre - 1478 Boul. Maloney E., App. 2, Gatineau, J8P1J3
CONDO | OUTAOUAIS
294,500 $

1478 Boul. Maloney E., App. 2,
Gatineau, J8P 1J3

Superbe condo construit en 2009 offrant 2 chambres, une aire de vie ouverte et lumineuse avec plafonds de 9 pieds. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose beaucoup de rangements. Grande salle de bains avec installation laveuse-sécheuse, abondance d'espace de rangement à l'intérieur et 2 stationnements inclus. Copropriété bien gérée avec une excellente santé financière. Situé à proximité de tous les services, commerces et axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer! Addenda :- Superbe condo construit en 2010 de 2 chambres - Aire de vie ouverte et lumineuse avec pl

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Maison à étages à vendre - 27 Rue Roland-Tremblay, Gatineau, J8T1S2
MAISON À ÉTAGES | OUTAOUAIS
469,900 $

27 Rue Roland-Tremblay,
Gatineau, J8T 1S2

Maison - à vendre - 27 Rue Roland-Tremblay. Découvrez cette charmante propriété ayant bénéficié de plusieurs rénovations récentes. Offrant actuellement 2 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires, elle s'adapte parfaitement à vos besoins. Son sous-sol soigneusement aménagé saura vous impressionner par sa qualité de finition et son ambiance accueillante. Profitez d'une immense entrée asphaltée, de remises offrant beaucoup d'espace de rangement ainsi que de grands balcons à l'avant et à l'arrière. Située dans un quartier paisible, à proximité de tous les services et

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Maison à étages à vendre - 66 Ch. du Barrage-Mercier, Gatineau, J0W1N0
MAISON À ÉTAGES | OUTAOUAIS
249,900 $

66 Ch. du Barrage-Mercier,
Gatineau, J0W 1N0

Magnifique chalet situé sur les terres de la couronne a 5 minutes de la descente public de Montcerf Lytton pour le Majestueux Baskatong. INCLUSIONS Tous les meubles,tracteur a Gazon .Luminaire Poel a bois. EXCLUSIONS Souffleuse.génératrice,Quatre-roues

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1,000 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 56 Rue de Nantel, Gatineau, J8T8C8
MAISON À ÉTAGES | OUTAOUAIS
1,299,900 $

56 Rue de Nantel,
Gatineau, J8T 8C8

Prestigieuse propriété idéale pour recevoir! Vous serez charmé par sa cuisine conviviale, sa vaste chambre principale avec walk-in, sa superbe salle de bains ainsi que sa grande salle familiale au sous-sol, parfaite pour répondre à tous vos besoins. La véranda lumineuse prolonge agréablement l'espace de vie vers une cour arrière soigneusement aménagée avec piscine et pavillons. Une cave à vin complète cette propriété unique offrant confort, espace et qualité de vie. Contactez-nous pour une visite! Addenda :Située dans le prestigieux secteur de la Côte d'Azur, cette propriété bénéfici

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Maison à étages à vendre - 127 Rue de la Tourbière, Gatineau, J8R3T8
MAISON À ÉTAGES | OUTAOUAIS
539,900 $

127 Rue de la Tourbière,
Gatineau, J8R 3T8

Cette superbe maison offre 4 chambres à coucher et a été soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction. Vous serez charmés par son environnement paisible, son intimité exceptionnelle et sa cour aménagée avec une piscine creusée, parfaite pour profiter de l'été en famille. Addenda :-Secteur très familial, idéal pour une famille qui souhaite s'y établir à long terme -4 chambres à coucher -À proximité des parcs et des écoles -Cour intime -Piscine creusée -Un seul propriétaire depuis la construction -Propriété magnifiquement entretenue et rénovée au fil des

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Paliers multiples à vendre - 297 Rue des Jacinthes, Gatineau, J8R1L9
PALIERS MULTIPLES | OUTAOUAIS
449,900 $

297 Rue des Jacinthes,
Gatineau, J8R 1L9

Addenda :Découvrez cette superbe propriété unifamiliale à paliers multiples située dans le secteur recherché de Gatineau, offrant un cadre de vie exceptionnel où espace, nature et confort se rencontrent harmonieusement. Implantée sur un immense terrain de plus de 10 000 pi², cette propriété profite d'un emplacement tout simplement remarquable sans voisin à l'arrière, laissant place à la magnifique rivière Blanche. Un environnement idéal pour les amateurs de plein air avec possibilité de partir directement en kayak pour vos escapades sur l'eau. La piste cyclable à proximité ajoute ég

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Maison à étages à vendre - 43 Rue de Sabrevois, Gatineau, J8R2M3
MAISON À ÉTAGES | OUTAOUAIS
419,900 $

43 Rue de Sabrevois,
Gatineau, J8R 2M3

Magnifique semi-détaché de 3 chambres situé dans un quartier familial recherché. Propre, soigneusement entretenu et lumineux, il offre une belle cuisine fonctionnelle, un grand salon accueillant et un sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement. Profitez d'une grande cour privée idéale pour la famille et les réceptions. Inclus : ensemble d'électroménagers LG modernes âgés d'environ 2,5 ans (réfrigérateur à deux portes, cuisinière, micro-ondes et lave-vaisselle). À proximité des écoles, parcs, commerces et services. Une belle opportunité à ne pas manquer! Addenda :Inclu

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Aperçu de la ville

Située en face d’Ottawa, de l’autre côté de la rivière des Outaouais, Gatineau est un important centre urbain de la région de la Capitale-Nationale du Québec. Quatrième plus grande ville de la province, elle combine influence gouvernementale, stabilité économique et nature abondante. Les services municipaux et l’aménagement du territoire sont gérés par la Ville de Gatineau.

Proche de la Colline du Parlement et du secteur fédéral, Gatineau bénéficie d’une forte demande immobilière soutenue par la fonction publique. Les résidents ont accès à de grands axes routiers tels que l’autoroute 50, l’autoroute 5, l’autoroute 105, ainsi qu’au réseau de transport en commun de la STO (Société de transport de l’Outaouais). Plusieurs ponts relient également Gatineau à Ottawa.

Avec sa population bilingue, sa diversité culturelle et son environnement naturel, Gatineau offre une alternative attrayante à Ottawa : logements plus abordables, taxes foncières plus faibles et qualité de vie élevée. Les projets de développement dans des quartiers comme Le Plateau et le centre-ville continuent de renforcer son attractivité immobilière.

Quartiers populaires

Aylmer

Secteur prisé offrant maisons patrimoniales, nouvelles constructions et propriétés riveraines le long de la rivière des Outaouais. Avec ses marinas, pistes cyclables et terrains de golf, Aylmer séduit familles et professionnels recherchant la tranquillité tout en étant près d’Ottawa.

Hull

Cœur historique de Gatineau, situé directement en face du centre-ville d’Ottawa. On y trouve logements à haute densité, appartements et condos proches des bureaux gouvernementaux, de la vie nocturne et d’institutions comme le Musée canadien de l’histoire.

Le Plateau

Quartier moderne en pleine expansion, avec maisons en rangée, condos et jumelés. Ses parcs, écoles et centres commerciaux en font l’un des secteurs les plus populaires auprès des jeunes familles.

Secteur Gatineau (centre-ville)

Le centre-ville est en revitalisation, avec de nouveaux projets à usages mixtes et des espaces publics améliorés. Les condos offrent des vues sur la rivière, un accès rapide aux sentiers, au transport en commun et aux services urbains.

Buckingham

À l’est du noyau urbain, Buckingham propose une ambiance de petite ville avec des maisons abordables, multiplex et services de proximité. Idéal pour ceux qui cherchent plus d’espace tout en restant dans la ville.

Masson-Angers

Quartier en croissance marqué par de nouveaux développements résidentiels, un accès rapide à l’autoroute 50 et des prix attractifs pour les premiers acheteurs et les familles.

Types des logements résidentiels à Gatineau :

Style de vie et commodités

Nature et plein air :
Accès direct au Parc de la Gatineau, l’un des plus grands espaces naturels protégés du pays (randonnée, ski, vélo, belvédères).

Culture et événements :
Festivals, salles de spectacle, le Musée canadien de l’histoire, Salle Odyssée et événements culturels tout au long de l’année.

Rives et sentiers :
Réseaux de pistes cyclables et piétonnes le long de la rivière des Outaouais, reliant Gatineau à Ottawa et facilitant la mobilité urbaine.

Éducation et santé :
Commissions scolaires francophones et anglophones, Université du Québec en Outaouais (UQO). Services de santé du CISSS de l’Outaouais, incluant l’Hôpital de Gatineau et l’Hôpital de Hull.

Coût de la vie :
Prix des maisons inférieurs à ceux d’Ottawa, attirant fonctionnaires, navetteurs et investisseurs en quête d’un meilleur rapport qualité-prix.

Tendances du marché immobilier 2026

  • Demande résidentielle élevée pour les maisons unifamiliales et jumelées à Aylmer et au Plateau
  • Croissance des condos près du centre-ville et le long du fleuve, attirant jeunes professionnels et investisseurs
  • Duplex et triplex populaires, surtout dans Hull et Buckingham, en raison d’une forte demande locative
  • Maisons et condos riverains très prisés pour leurs vues et rareté, particulièrement à Aylmer et Hull
  • Développement commercial accru grâce à la croissance démographique et à l’amélioration des transports

Selon les analyses récentes, Gatineau demeure l’un des marchés immobiliers les plus stables et durables du Québec.

Perspectives d’investissement

Pourquoi investir à Gatineau ?

  • Prix des maisons et taxes foncières plus bas qu’à Ottawa
  • Proximité des institutions fédérales et de l’emploi gouvernemental
  • Forte demande locative et faible taux d’inoccupation
  • Développement d’infrastructures dans Le Plateau et le centre-ville
  • Population bilingue et en croissance

Secteurs d’investissement prometteurs :

  • Condos et maisons en rangée au Plateau et au centre-ville
  • Duplex/triplex à Hull et Buckingham
  • Propriétés riveraines à fort potentiel à long terme
  • Maisons familiales abordables à Masson-Angers et Aylmer

Envisager de s’installer à Gatineau ?

Vivre à Gatineau, c’est profiter d’un équilibre entre commodité urbaine, nature et valeur immobilière durable. Que vous cherchiez une maison familiale à Aylmer, un condo moderne près d’Ottawa ou une propriété à revenu à Hull ou au Plateau, Gatineau offre un mélange attractif d’accessibilité, de qualité de vie et d’opportunités d’investissement.