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Propriétés résidentielles à vendre à Gatineau

Découvrez les quartiers clés de Gatineau et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 41 résultats
Maison à étages à vendre - 34Z Rue de Lausanne, Gatineau, J8T6P8
MAISON À ÉTAGES | OUTAOUAIS
309,900 $

34Z Rue de Lausanne,
Gatineau, J8T 6P8

Rare à ce petit prix! Visitez cette charmante maison-condo de 2cc, l'unité de coin vous permet d'avoir le coin-repas plus grand que les autres unités. Vous y trouverez 2 sdb et 1 salle d'eau. Sous-sol complètement aménagé, la salle familiale peut servir d'une 3e chambre. Physiquement très bien situé et près de tous les services. À qui la chance??? Addenda :Inclusions :Auvent, micro-ondes (hotte), air climatisé muralExclusions :Luminaire coin-repas, toutes tablettes décoratives, chauffe-eau en location

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Maison à étages à vendre - 1638 Rue de la Fleur-de-Lys, Gatineau, J8P1P6
MAISON À ÉTAGES | OUTAOUAIS
499,900 $

1638 Rue de la Fleur-de-Lys,
Gatineau, J8P 1P6

Magnifique jumelé plein brique situé dans un secteur recherché de Gatineau, près des écoles, commerces, services et accès rapides vers Ottawa! Cette propriété soigneusement entretenue offre 5 chambres à coucher au total, un garage détaché, une belle cour intime aménagée ainsi qu'un style chaleureux et tendance. Espaces lumineux, cuisine conviviale, belles finitions et ambiance accueillante. Le sous-sol est actuellement aménagé avec un logement non conforme bénéficiant d'une entrée extérieure indépendante. La propriété complète sera libre à l'acheteur dès le 1er septembre. Vendeur motivé -- fai

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Condo à vendre - 1478 Boul. Maloney E., App. 2, Gatineau, J8P1J3
CONDO | OUTAOUAIS
299,500 $

1478 Boul. Maloney E., App. 2,
Gatineau, J8P 1J3

Superbe condo construit en 2009 offrant 2 chambres, une aire de vie ouverte et lumineuse avec plafonds de 9 pieds. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose beaucoup de rangements. Grande salle de bains avec installation laveuse-sécheuse, abondance d'espace de rangement à l'intérieur et 2 stationnements inclus. Copropriété bien gérée avec une excellente santé financière. Situé à proximité de tous les services, commerces et axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer! Addenda :- Superbe condo construit en 2010 de 2 chambres - Aire de vie ouverte et lumineuse avec pl

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Bungalow à vendre - 497 Rue Larente, Gatineau, J8P5B3
BUNGALOW | OUTAOUAIS
599,900 $

497 Rue Larente,
Gatineau, J8P 5B3

Grande maison intergénérationnelle offrant 5 chambres à coucher, idéale pour une grande famille ou pour un projet avec revenu supplémentaire. Cuisine rénovée en 2017 ainsi que les fenêtres. Deux salles de bain entièrement rénovées en 2024. Sous-sol aménagé avec beaucoup d'espace et possibilité de logement grâce à une entrée indépendante sur le côté. Propriété polyvalente offrant confort, espace et plusieurs possibilités d'aménagement. Addenda :Inclusions :2 convecteurs muraux chambre de fond au sous-sol, laveuse/sécheuse au gaz, la remise, structure de jeux extérieurs, ense

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Maison à étages à vendre - 198 Rue Nelligan, Gatineau, J8T6J9
MAISON À ÉTAGES | OUTAOUAIS
499,999 $

198 Rue Nelligan,
Gatineau, J8T 6J9

Discover 198 Nelligan, a meticulously maintained property located in a sought-after area, just steps from Oiseau Bleu primary school. This beautiful bungalow with a detached garage has undergone numerous renovations over the years and features an abundance of hardwood and ceramic flooring. The fully finished basement offers additional living space, perfect for the whole family. Outside, enjoy a lovely fenced yard with a garden and patio--ideal for relaxing moments. An opportunity not to be missed! Act quickly! Contact me to schedule a visit. Quick occupancy available if desired! Located at 19

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996 pi²

Un étage et demi à vendre - 381 Rue Bélanger, Gatineau, J8L2L9
UN ÉTAGE ET DEMI | OUTAOUAIS
165,000 $

381 Rue Bélanger,
Gatineau, J8L 2L9

** Zoné pour un 8 logements ** Située au coeur de Buckingham, cette petite maison nécessitant des rénovations majeures ou démolition offre un beau potentiel à exploiter. Directement en face d'une école primaire, dans un quartier animé et familial, son emplacement est idéal pour un investisseur souhaitant maximiser son rendement locatif. Une opportunité à ne pas manquer ! Addenda :Inclusions :Maison vendue telle quelle.Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 66 Ch. du Barrage-Mercier, Gatineau, J0W1N0
MAISON À ÉTAGES | OUTAOUAIS
249,900 $

66 Ch. du Barrage-Mercier,
Gatineau, J0W 1N0

Magnifique chalet situé sur les terres de la couronne a 5 minutes de la descente public de Montcerf Lytton pour le Majestueux Baskatong. INCLUSIONS Tous les meubles,tracteur a Gazon .Luminaire Poel a bois. EXCLUSIONS Souffleuse.génératrice,Quatre-roues

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1,000 pi²

Maison à étages à vendre - 304 Route 105, Gatineau, J9A3A9
MAISON À ÉTAGES | OUTAOUAIS
600,000 $

304 Route 105,
Gatineau, J9A 3A9

DOIT ÊTRE VENDU AVEC TERRE ( centris 12655149)Résidence de qualité de 3400 p.c incluant le sous-sol( walk-out), fondation de béton coulé de 10'' avec 3.cc , RDC à aire ouverte avec plafond cathédral en pin de 14' avec poutres apparente BC Fir pleine longueur de 45' avec un foyer en pierre tailler. Terrasse de 52 x 14 ( 75% couverte). Énorme garage détaché de 26 x 36. avec plafond de 10'. Le tout sur un terrain de plus de 4 acres. À proximité de Maniwaki, quelques minutes de l'hôpital.Soigneusement entretenu et rénovée au fil du temps Cette propriété représente la maison familiale par excellenc

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3,400 pi²

Bungalow à vendre - 149 Rue Sherbrooke, Gatineau, J8Y2L4
BUNGALOW | OUTAOUAIS
399,900 $

149 Rue Sherbrooke,
Gatineau, J8Y 2L4

Tombez sous le charme de ce chaleureux et lumineux bungalow de 2+1cc à aire ouverte, situé à quelques pas des écoles, de l'Hôpital, de la Promenade du Lac-des-Fées, du Parc de la Gatineau et de tous les autres services. Belle grande cuisine avec armoires en bois four encastré et plaque chauffante. Il est facile d'ajouter une 4e chambre au sous-sol. Monsieur...laissez-vous tenter par son immense garage de 24X27 avec électricité. Faites vite, elle vaut le détour!!! Addenda :Inclusions :Plaque chauffante, four encastré, ouvre porte de garage avec manette, chauffe-eau, fourna

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Condo à vendre - 55 Rue de Sauternes, App. 1, Gatineau, J8R2S8
CONDO | OUTAOUAIS
249,900 $

55 Rue de Sauternes, App. 1,
Gatineau, J8R 2S8

Superbe unité de coin de deux chambres a coucher dans un secteur de choix et a proximité de tout les services. Offrant beaucoup de luminosité et d'espace ouvert, il sera vous plaire a coup sur. Agrémentez vos soirées d'hiver avec son foyer au bois au salon. D'une saine gestion et avec les travaux de stationnements, borne de recharge électrique, terrasses des unitées au rez-de-jardin, trottoirs et assises d'escaliers prévue dans les prochaines années, le projet en fait un investissement inteligent et payant. Addenda :Inclusions :Stores, lae-vaisselle.Exclusions :C

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Bungalow à vendre - 200 Ch. Sarrasin, Gatineau, J8N2M2
BUNGALOW | OUTAOUAIS
899,900 $

200 Ch. Sarrasin,
Gatineau, J8N 2M2

Bord de l'eau! Nichée sur le roc, cette demeure offre une vue en hauteur spectaculaire sur le lac Saint-Pierre. Sa fenestration abondante fusionne intérieur et nature. À l'étage, profitez d'une suite des maîtres privée. Le vaste patio entourant la maison redéfinit votre quotidien : salon extérieur 3 saisons, douche extérieure et aire de feu. Lac navigable et baignable, idéal pour vos activités nautiques. Terrain boisé intime, garage double isolé/chauffé et proximité des services. C'est le refuge dont vous avez besoin pour vivre l'exceptionnel. Un incontournable. Addenda :Découvrez un

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Maison à étages à vendre - 6 Ch. Portelance, Gatineau, J8L2W9
MAISON À ÉTAGES | OUTAOUAIS
399,000 $

6 Ch. Portelance,
Gatineau, J8L 2W9

À vendre à Gatineau, une charmante maison située dans la sereine région de l'Outaouais. Cette propriété au 6 Ch. Portelance, au prix de 414 900 $, offre un environnement confortable et accueillant. Construite en 1977, cette unité de deux étages ou plus est parfaite pour une famille en pleine croissance. Elle dispose de trois chambres et une salle de bains, offrant un espace ample pour vos besoins. Devenez membre de la communauté de Gatineau et investissez dans cette charmante propriété. Si la qualité de vie et l'emplacement sont essentiels pour vous, c'est une opportunité à ne pas manquer. Découvrez les possibilités que cette habitation offre, et faites de cette maison votre chez-vous.

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1,232 pi²

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Maison à étages à vendre - 25 Ch. Palma, Gatineau, J8L2W7
MAISON À ÉTAGES | OUTAOUAIS
799,900 $

25 Ch. Palma,
Gatineau, J8L 2W7

Maison - à vendre - 25 Ch. Palma. 22 minutes du centre ville d'Ottawa! Superbe propriété à étages offrant 4 grandes chambres et une aire de vie ouverte baignée de lumière, réunissant cuisine, salle à manger et salon avec foyer au bois. Vaste salle familiale au plafond cathédrale et escalier en bois au cachet remarquable. Suite des maîtres avec salle de bain privée, baignoire et bain séparée. Terrain exceptionnel de plus d'un acre, intime, sans voisins à l'arrière, avec terrasse et piscine. Cadre naturel enchanteur où observer chevreuils et oiseaux. Garage double attaché et deux entrées indépen

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Condo à vendre - 90 Rue des Balbuzards, Gatineau, J8M0A1
CONDO | OUTAOUAIS
310,000 $

90 Rue des Balbuzards,
Gatineau, J8M 0A1

Beautiful top-floor 2-bedroom condo offering 1,029 sq. ft. of bright open-concept living space. Features include a modern kitchen with full-height cabinets, high-quality floating floors, 9-foot ceilings, and a private balcony. The bathroom offers additional storage for added convenience. Includes 2 rare parking spaces, outdoor storage, light fixtures, curtains in both bedrooms, and dishwasher. A perfect blend of comfort, style, and functionality! Beautiful Top-Floor 2-Bedroom Condo -- 1,029 sq. ft. Stunning and bright top-floor condo offering a spacious 1,029 sq. ft. layout. You will be char

1,029 pi²

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Bungalow à vendre - 144 Rue Baribeau, Gatineau, J8P4R4
BUNGALOW | OUTAOUAIS
329,900 $

144 Rue Baribeau,
Gatineau, J8P 4R4

Jolie propriété ayant bénéficié de rénovations majeures depuis 1984, offrant un grand garage 16 x 24 avec mezzanine, idéal pour le rangement. Dotée d'un système de climatisation centrale, située dans un secteur recherché en plein centre-ville. Terrain clôturé offrant intimité et sécurité. Parfaite pour un premier achat ou pour des retraités. Veuillez noter que les photos sont antérieures à certaines améliorations, notamment l'ajout de planchers flottants. La propriété est présentement encombrée. Addenda :Inclusions :a/c central, garage 16x24, chauffe-eau 2015.Exclusion

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Bungalow à vendre - 17 Rue de Beauce, Gatineau, J8T1B9
BUNGALOW | OUTAOUAIS
264,900 $

17 Rue de Beauce,
Gatineau, J8T 1B9

Idéalement situé au coeur de Gatineau, ce plain-pied de 3 chambres et 1 salle de bain offre un excellent potentiel d'optimisation à moyen et long terme! Grande cour avant, remise et espace détente en prime. Bel espace de vie lumineux au salon. Sous-sol fini avec 2 chambres offrant beaucoup de rangement. Présentement loué à 800 $/mois à des locataires stables de longue date. Une opportunité d'investissement à saisir, planifiez votre visite dès maintenant! Addenda :Idéalement situé au coeur de Gatineau, ce plain-pied vous offre une opportunité d'investissement solide avec un excellent

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Maison à étages à vendre - 114 Rue de Vimy, Gatineau, J8P4N3
MAISON À ÉTAGES | OUTAOUAIS
369,900 $

114 Rue de Vimy,
Gatineau, J8P 4N3

Voici, une très bonne opportunité d'être propriétaire au lieu de payer un loyer. Découvrez cette demeure entretenue avec un soin au fil des ans, offrant 2+1 cc, salle de bain qui a été aménagée d'une grande douche et facile d'accès pour personne à mobilité réduite. Le sous-sol peut être aménagé à votre goût, que dire de la belle cour avec piscine creusée et la véranda qui permets de mettre votre chaise hamac pour profiter de la vue de la piscine et grand stationnement. Elle vous attends pour votre touche de décoration pour lui faire un new look! INCLUSIONS luminaires, fournaise au gaz, hotte/

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81 pi²

Bungalow à vendre - 1911 Boul. Maloney E., Gatineau, J8R3Z2
BUNGALOW | OUTAOUAIS
319,900 $

1911 Boul. Maloney E.,
Gatineau, J8R 3Z2

À qui la chance d'habiter ce charmant petit bungalow de 2cc dont le bureau du sous-sol pourrait aussi servir de chambre à coucher. Grand terrain avec garage et nouvelle remise. Plusieurs fenêtres et les couvre-plancher flottant sont récents. Idéal comme première maison ou pour une jeune famille. Faites vite!!! Addenda :Inclusions :Stores, fournaise, chauffe-eau, remise, garageExclusions :

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Bungalow à vendre - 25 Rue des Rapides, Gatineau, J8T5K2
BUNGALOW | OUTAOUAIS
499,900 $

25 Rue des Rapides,
Gatineau, J8T 5K2

Située dans un rond-point paisible, cette maison unifamiliale de plain-pied offre un environnement calme tout en étant à proximité des services, écoles, commerces et axes routiers. Très lumineuse et soigneusement entretenue, elle propose 3 chambres à coucher au RDC, 2 salles de bain ainsi qu'une spacieuse salle familiale au sous-sol, idéale pour la vie de famille. Vous apprécierez également la cour intime, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un emplacement recherché combinant confort, espace et qualité de vie. A seulement 4 minutes de Hull et 10 minutes d'Ottawa.

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Maison à étages à vendre - 379 Rue Nobert, Gatineau, J8R3P3
MAISON À ÉTAGES | OUTAOUAIS
588,800 $

379 Rue Nobert,
Gatineau, J8R 3P3

Découvrez cette superbe demeure à paliers multiples avec façade en brique, idéalement située dans un secteur familial de Gatineau, à proximité de tous les services, offrant un mode de vie idéal. Elle propose 2+1 chambres, 2 salles de bain, une cuisine rénovée au goût du jour et des espaces de vie lumineux et accueillants, conçus pour votre confort. Le sous-sol aménagé vous offre une chambre supplémentaire et un espace polyvalent, idéal pour votre famille. Un garage simple est également disponible. La cour comprend une piscine creusée (chauffée) et un espace pour mini-putt, pour des moments de

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Aperçu de la ville

Située en face d’Ottawa, de l’autre côté de la rivière des Outaouais, Gatineau est un important centre urbain de la région de la Capitale-Nationale du Québec. Quatrième plus grande ville de la province, elle combine influence gouvernementale, stabilité économique et nature abondante. Les services municipaux et l’aménagement du territoire sont gérés par la Ville de Gatineau.

Proche de la Colline du Parlement et du secteur fédéral, Gatineau bénéficie d’une forte demande immobilière soutenue par la fonction publique. Les résidents ont accès à de grands axes routiers tels que l’autoroute 50, l’autoroute 5, l’autoroute 105, ainsi qu’au réseau de transport en commun de la STO (Société de transport de l’Outaouais). Plusieurs ponts relient également Gatineau à Ottawa.

Avec sa population bilingue, sa diversité culturelle et son environnement naturel, Gatineau offre une alternative attrayante à Ottawa : logements plus abordables, taxes foncières plus faibles et qualité de vie élevée. Les projets de développement dans des quartiers comme Le Plateau et le centre-ville continuent de renforcer son attractivité immobilière.

Quartiers populaires

Aylmer

Secteur prisé offrant maisons patrimoniales, nouvelles constructions et propriétés riveraines le long de la rivière des Outaouais. Avec ses marinas, pistes cyclables et terrains de golf, Aylmer séduit familles et professionnels recherchant la tranquillité tout en étant près d’Ottawa.

Hull

Cœur historique de Gatineau, situé directement en face du centre-ville d’Ottawa. On y trouve logements à haute densité, appartements et condos proches des bureaux gouvernementaux, de la vie nocturne et d’institutions comme le Musée canadien de l’histoire.

Le Plateau

Quartier moderne en pleine expansion, avec maisons en rangée, condos et jumelés. Ses parcs, écoles et centres commerciaux en font l’un des secteurs les plus populaires auprès des jeunes familles.

Secteur Gatineau (centre-ville)

Le centre-ville est en revitalisation, avec de nouveaux projets à usages mixtes et des espaces publics améliorés. Les condos offrent des vues sur la rivière, un accès rapide aux sentiers, au transport en commun et aux services urbains.

Buckingham

À l’est du noyau urbain, Buckingham propose une ambiance de petite ville avec des maisons abordables, multiplex et services de proximité. Idéal pour ceux qui cherchent plus d’espace tout en restant dans la ville.

Masson-Angers

Quartier en croissance marqué par de nouveaux développements résidentiels, un accès rapide à l’autoroute 50 et des prix attractifs pour les premiers acheteurs et les familles.

Types des logements résidentiels à Gatineau :

Style de vie et commodités

Nature et plein air :
Accès direct au Parc de la Gatineau, l’un des plus grands espaces naturels protégés du pays (randonnée, ski, vélo, belvédères).

Culture et événements :
Festivals, salles de spectacle, le Musée canadien de l’histoire, Salle Odyssée et événements culturels tout au long de l’année.

Rives et sentiers :
Réseaux de pistes cyclables et piétonnes le long de la rivière des Outaouais, reliant Gatineau à Ottawa et facilitant la mobilité urbaine.

Éducation et santé :
Commissions scolaires francophones et anglophones, Université du Québec en Outaouais (UQO). Services de santé du CISSS de l’Outaouais, incluant l’Hôpital de Gatineau et l’Hôpital de Hull.

Coût de la vie :
Prix des maisons inférieurs à ceux d’Ottawa, attirant fonctionnaires, navetteurs et investisseurs en quête d’un meilleur rapport qualité-prix.

Tendances du marché immobilier 2026

  • Demande résidentielle élevée pour les maisons unifamiliales et jumelées à Aylmer et au Plateau
  • Croissance des condos près du centre-ville et le long du fleuve, attirant jeunes professionnels et investisseurs
  • Duplex et triplex populaires, surtout dans Hull et Buckingham, en raison d’une forte demande locative
  • Maisons et condos riverains très prisés pour leurs vues et rareté, particulièrement à Aylmer et Hull
  • Développement commercial accru grâce à la croissance démographique et à l’amélioration des transports

Selon les analyses récentes, Gatineau demeure l’un des marchés immobiliers les plus stables et durables du Québec.

Perspectives d’investissement

Pourquoi investir à Gatineau ?

  • Prix des maisons et taxes foncières plus bas qu’à Ottawa
  • Proximité des institutions fédérales et de l’emploi gouvernemental
  • Forte demande locative et faible taux d’inoccupation
  • Développement d’infrastructures dans Le Plateau et le centre-ville
  • Population bilingue et en croissance

Secteurs d’investissement prometteurs :

  • Condos et maisons en rangée au Plateau et au centre-ville
  • Duplex/triplex à Hull et Buckingham
  • Propriétés riveraines à fort potentiel à long terme
  • Maisons familiales abordables à Masson-Angers et Aylmer

Envisager de s’installer à Gatineau ?

Vivre à Gatineau, c’est profiter d’un équilibre entre commodité urbaine, nature et valeur immobilière durable. Que vous cherchiez une maison familiale à Aylmer, un condo moderne près d’Ottawa ou une propriété à revenu à Hull ou au Plateau, Gatineau offre un mélange attractif d’accessibilité, de qualité de vie et d’opportunités d’investissement.