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Gatineau Maison à vendre - 269,900 $

35-37 Ch. Roméo, J8L 2W9 | Bungalow à vendre Outaouais | #VID : 35dh

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1

1,099 m²

Maison à vendre - 35-37 Ch. Roméo, Gatineau, J8L 2W9Maison à vendre - 35-37 Ch. Roméo, Gatineau, J8L 2W9Maison à vendre - 35-37 Ch. Roméo, Gatineau, J8L 2W9Maison à vendre - 35-37 Ch. Roméo, Gatineau, J8L 2W9
Tout ce que l'on recherche pour profiter pleinement d'un chalet 3 saisons! Situé directement sur les rives du lac Cole, ce chalet très bien entretenu offre 3 chambres, un poêle à bois au salon et une véranda face au lac avec vue sur la montagne. Un chalet d'invités distinct de 18 x 22 pi, avec cuisine et salle de bain, complète la propriété. Les 2 chalets sont offerts meublés. Profitez d'un endroit paisible pour la pêche, la baignade, le kayak et la navigation, avec quai et petite cabane pour préparer le poisson. À environ 45 minutes de Gatineau!

Addenda :
Informations sur le lac Cole : Petit lac paisible situé à Mulgrave-et-Derry, d'environ 1 km de longueur. Sa dimension plus intime en fait un endroit agréable pour la baignade, le kayak, la navigation et la pêche. Le lac fait partie de la zone de pêche 10. On retrouve dans le secteur notamment de l'achigan, du brochet et de la perchaude. La propriété bénéficie d'un accès direct au lac avec quai ainsi que d'une petite cabane pratique pour préparer le poisson.

Inclusions :
Poêle au bois, quai, vendu meublé voir la liste annexe G.
Exclusions :
voir la liste annexe G.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :269,900 $
Année de construction :1945
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :15806283
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :156,100 $
Évaluation municipale du terrain :38,500 $
Total évaluation municipale :194,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,880 $
Taxes scolaires :134 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,099 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Fosse septique scellée

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 11' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 9' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 4" x 7' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 6' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 7' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 8' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 7' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 8' 1"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 9' 5"


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Pascal Langevin
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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