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Gore Maison à vendre - 875,000 $

4 Rue St-Christophe, J0V 1K0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 4ef

3

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1

8,931 m²

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Maison à vendre - 4 Rue St-Christophe, Gore, J0V 1K0Maison à vendre - 4 Rue St-Christophe, Gore, J0V 1K0Maison à vendre - 4 Rue St-Christophe, Gore, J0V 1K0Maison à vendre - 4 Rue St-Christophe, Gore, J0V 1K0
Construction 2022 style farmhouse environ 3 100 pi² habitables, sur un terrain boisé de 96 000 pi² assurant intimité et tranquillité. Aire de vie spectaculaire plafonds cathédrales de 20 pieds, grande fenestration, foyer majestueux. Cuisine moderne, vaste îlot Terra nombreux rangements. 3 chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in, salle de bain attenante, 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau, 1 salle de lavage. Chauffage radiant au glycol Garage double attaché plancher époxy chauffé au glycol, planchers de bois d'ingénierie à l'étage, thermopompe, rue privée, ±20 minutes de Saint-Sauveur, ski, magasin, garderie, école

Addenda :
Superbe propriété construite en 2022, de style farmhouse moderne, offrant environ 3 100 pi² habitables, située dans un environnement paisible, boisé et intime, idéal pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de qualité de vie. Le rez-de-chaussée impressionne par sa vaste aire de vie ouverte, ses plafonds cathédrales d'environ 20 pieds, sa généreuse fenestration et son foyer majestueux, créant une ambiance à la fois chaleureuse et invitante. La cuisine se démarque par ses comptoirs Terra, son grand îlot central, ses nombreux espaces de rangement et son coin déjeuner convivial. Une salle d'eau complète ce niveau pour plus de commodité. À l'étage, vous retrouverez 3 grandes chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, en plus d'une deuxième salle de bain complète. Une salle de lavage indépendante vient compléter l'aménagement fonctionnel du deuxième niveau. La propriété offre plusieurs caractéristiques recherchées, dont : Chauffage radiant au glycol sur tout le rez-de-chaussée, incluant le garage; Garage double attaché avec plancher d'époxy chauffé au glycol; Planchers de bois d'ingénierie à l'étage; Thermopompe; Puits artésien; Installation septique Enviro-Septic. Cette propriété est une auto construction soigneusement pensée et réalisée, sous la supervision d'un ébéniste de métier comptant plus de 15 ans d'expérience, avec l'implication de professionnels qualifiés issus de différents corps de métier. Le terrain boisé d'environ 96 000 pi² procure une intimité exceptionnelle, un cadre naturel apaisant et une belle qualité de vie, tout en étant situé à seulement ±20 minutes de Saint-Sauveur, de ses stations de ski, restaurants, commerces et services essentiels. Située sur une rue privée, la propriété bénéficie d'un environnement calme, peu passant et particulièrement recherché. Vente avec garantie légale de qualité.

Inclusions :
Luminaires, ventilateur, Balayeuse Central, tablette et Banc dans le vestibule, miroirs, Établie dans le garage, ouvre porte de garage et la manette, support télévision.
Exclusions :
Rideaux, pôles, caméra, Tapis, Barrière enfant, Lave vaisselle, Étagère de bois pour bacs, banc de bois, borne pour voiture électrique, Conteneurs, Biens meubles électroménagers effets personnel.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :875,000 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :19544462
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :732,400 $
Évaluation municipale du terrain :45,000 $
Total évaluation municipale :777,400 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :4,139 $
Taxes scolaires :435 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :8,931 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :9
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 8' 4"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 6' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 6" x 8' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 17' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 6' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 4" x 15' 2"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 5' 0"
Chambre
2
Non spécifié
26' 6" x 4' 3"
Salle de lavage
2
Non spécifié
9' 10" x 6' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 2" x 12' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 5" x 13' 8"
Rangement
2
Non spécifié
13' 10" x 4' 8"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 0" x 7' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 2" x 13' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 10" x 11' 0"
Rangement
2
Non spécifié
7' 7" x 5' 0"


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Jacinthe Bourgeois
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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