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Gore House For Sale - $875,000

4 Rue St-Christophe, J0V 1K0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 4ef

3

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8,931 m²

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House for sale - 4 Rue St-Christophe, Gore, J0V 1K0House for sale - 4 Rue St-Christophe, Gore, J0V 1K0House for sale - 4 Rue St-Christophe, Gore, J0V 1K0House for sale - 4 Rue St-Christophe, Gore, J0V 1K0
Construction 2022 style farmhouse environ 3 100 pi² habitables, sur un terrain boisé de 96 000 pi² assurant intimité et tranquillité. Aire de vie spectaculaire plafonds cathédrales de 20 pieds, grande fenestration, foyer majestueux. Cuisine moderne, vaste îlot Terra nombreux rangements. 3 chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in, salle de bain attenante, 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau, 1 salle de lavage. Chauffage radiant au glycol Garage double attaché plancher époxy chauffé au glycol, planchers de bois d'ingénierie à l'étage, thermopompe, rue privée, ±20 minutes de Saint-Sauveur, ski, magasin, garderie, école

Addendum:
Superbe propriété construite en 2022, de style farmhouse moderne, offrant environ 3 100 pi² habitables, située dans un environnement paisible, boisé et intime, idéal pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de qualité de vie. Le rez-de-chaussée impressionne par sa vaste aire de vie ouverte, ses plafonds cathédrales d'environ 20 pieds, sa généreuse fenestration et son foyer majestueux, créant une ambiance à la fois chaleureuse et invitante. La cuisine se démarque par ses comptoirs Terra, son grand îlot central, ses nombreux espaces de rangement et son coin déjeuner convivial. Une salle d'eau complète ce niveau pour plus de commodité. À l'étage, vous retrouverez 3 grandes chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, en plus d'une deuxième salle de bain complète. Une salle de lavage indépendante vient compléter l'aménagement fonctionnel du deuxième niveau. La propriété offre plusieurs caractéristiques recherchées, dont : Chauffage radiant au glycol sur tout le rez-de-chaussée, incluant le garage; Garage double attaché avec plancher d'époxy chauffé au glycol; Planchers de bois d'ingénierie à l'étage; Thermopompe; Puits artésien; Installation septique Enviro-Septic. Cette propriété est une auto construction soigneusement pensée et réalisée, sous la supervision d'un ébéniste de métier comptant plus de 15 ans d'expérience, avec l'implication de professionnels qualifiés issus de différents corps de métier. Le terrain boisé d'environ 96 000 pi² procure une intimité exceptionnelle, un cadre naturel apaisant et une belle qualité de vie, tout en étant situé à seulement ±20 minutes de Saint-Sauveur, de ses stations de ski, restaurants, commerces et services essentiels. Située sur une rue privée, la propriété bénéficie d'un environnement calme, peu passant et particulièrement recherché. Vente avec garantie légale de qualité.

Incusions:
Luminaires, ventilateur, Balayeuse Central, tablette et Banc dans le vestibule, miroirs, Établie dans le garage, ouvre porte de garage et la manette, support télévision.
Exclusions:
Rideaux, pôles, caméra, Tapis, Barrière enfant, Lave vaisselle, Étagère de bois pour bacs, banc de bois, borne pour voiture électrique, Conteneurs, Biens meubles électroménagers effets personnel.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$875,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):19544462
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$732,400
Lot Municipal Assessment:$45,000
Municipal Evaluation Total:$777,400
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$4,139
School Tax:$435

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,931 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:9
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 8' 4"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 6' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 6" x 8' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 17' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 6' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
25' 4" x 15' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 5' 0"
Room
2
Unspecified
26' 6" x 4' 3"
Laundry room
2
Unspecified
9' 10" x 6' 2"
Bathroom
2
Unspecified
12' 2" x 12' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 5" x 13' 8"
Storage
2
Unspecified
13' 10" x 4' 8"
Bathroom
2
Unspecified
11' 0" x 7' 7"
Bedroom
2
Unspecified
12' 2" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 10" x 11' 0"
Storage
2
Unspecified
7' 7" x 5' 0"


Avatar
Jacinthe Bourgeois
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
450-438-8030
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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