Gore House For Sale - $425,000
1 Ch. Cambria, J0V 1K0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 1ej
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For sale - 12 ½ - $425,000 - Gore
Maison sur trois étages avec vue sur la rivière Williams (bord de l'eau) et possibilité de zonage commercial (rare!). La propriété comprend: 2 chambres, 2 bureaux + salle de jeux, 2 salons, 2 salles de bain et un poêle au propane. Peut servir de résidence principale, de chalet ou être transformée en commerce. Située à moins d'une heure de Montréal et à 20minutes de Saint-Sauveur et des pentes de ski. Disponible immédiatement!Propriété unique au bord de la rivière Williams offrant de rares possibilités de zonage commercial au coeur des Laurentides. Cette propriété distinctive sur 3 étages propose une grande polyvalence et peut servir de résidence principale, chalet ou projet commercial grâce au zonage permettant notamment l'habitation unifamiliale, le commerce de détail, les services professionnels et personnels, la restauration et l'hébergement.
Située sur un terrain pittoresque bordé par la rivière Williams et des milieux humides sur deux côtés, la propriété bénéficie d'un environnement naturel paisible avec de magnifiques vues sur l'eau et une belle intimité.
La maison comprend 2 chambres à coucher, 2 bureaux, une salle de jeux, 2 salons et 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Les espaces de vie chaleureux offrent beaucoup de lumière naturelle ainsi qu'un poêle au propane créant une ambiance accueillante.
Caractéristiques supplémentaires :
Fondation en béton coulé
Toiture en tôle
Revêtement extérieur en bois
Deux galeries couvertes et un balcon
Grande entrée pouvant accueillir environ 8 véhicules
Remise et abri à bois
Chauffage électrique par plinthes
Salle de lavage au 2e étage
Disponible immédiatement
Située à moins d'une heure de Montréal et à seulement 20 minutes de Saint-Sauveur et des pentes de ski, cette propriété représente une occasion exceptionnelle combinant nature, accessibilité et potentiel commercial.
Une opportunité rare et unique dans les Laurentides.
INCLUSIONS
Luminaires, peinture (restes pour la maison).
EXCLUSIONS
Réfrigérateur, effets personnels, meubles
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$425,000
Year Built:1975
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Evaluations, Fees and Taxes
Municipal Tax:$1,884
School Tax:$182
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $425,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
10' 0" x 7' 0"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
23' 11" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Other
17' 0" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Other
13' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
12' 0" x 5' 0"
Storage
Ground Floor
Other
10' 0" x 9' 0"
Room
2
Other
14' 1" x 10' 0"
Library
2
Other
13' 0" x 8' 11"
Bedroom
2
Other
11' 11" x 8' 0"
Bedroom
3
Other
21' 0" x 9' 1"
Family room
3
Other
17' 0" x 16' 10"
Playroom
3
Other
21' 0" x 11' 11"
Office
3
Other
15' 0" x 13' 0"
Mortgage Calculator
—
—
Estimated Mortgage Amount
Down Payment
Property Value
—
Down Payment
—
Estimated Mortgage Amount
—
Estimated Mortgage Payments
—
Transfer Duties*
—
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.
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